Haus im Haus mit privatem Garten & Balkon | Garage & Stellplatz | Ruhige Wohnlage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.225 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.225 €
Grundstück
ca. 100 m²
04838 Zschepplin - Naundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3D4J4ZEMK

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Objektbeschreibung

In der ruhigen und attraktiven Wohnanlage von Zschepplin, die nur zwei Wohneinheiten umfasst, befindet sich diese schöne Maisonettewohnung. Das Objekt, das sich durch niedrige Heizkosten auszeichnet, verspricht eine effiziente Energiebilanz. Die anspruchsvolle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wird im November 2027 bezugsbereit sein und präsentiert sich mit einer hochwertigen Innenausstattung. Elegantes Laminat wird auf den Böden verlegt das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich und der Küche aus gelangt man auf den geräumigen Balkon. Die große Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist zusätzlich mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Wirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Regale. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie noch zwei weitere Schlafzimmer erwarten. Zu der Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil dazu, den Sie beliebig nutzen können. Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich, als Vorauszahlung, monatlich 120 € und werden nach Verbrauch in Höhe des kW Preises der Stadtwerke abgerechnet. Das Gelände verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe. Jeder Wohnung ist eine Garage sowie ein separater Stellplatz zugeordnet, welche zusätzlich zum genannten Kaltmietpreis berechnet werden. Bitte beachten Sie: bei dem Titelbild und den Bildern handelt es sich um Bilder eines Vergleichsobjektes.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.225,00 €
Preis/m²
10,21 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.455,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 110,00 EUR
Stellplatzpreis
110,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung
- 5 Zimmer
- eigener Gartenanteil
- Rollläden
- Wärmepumpe
- ruhige Lage

Lagebeschreibung

Zschepplin ist ein idyllischer Ort, der inmitten der reizvollen Landschaft des sächsischen Muldentals liegt. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Nordsachsen und bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil.
Umgeben von schöner Natur lädt Zschepplin seine Bewohner zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Mulde fließt unweit der Region und bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern auch Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer.

Ein mobiler Bäcker hält täglich direkt vor Ort und versorgt Sie mit frischen Backwaren. Darüber hinaus erreichen Sie in nur 3 Autominuten den nächsten Konsum, wo Sie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs bequem einkaufen können.

Die nächstgrößere Ortschaft ist die große Kreisstadt Eilenburg, welche ca. 5 Kilometer entfernt gelegen ist. Eilenburg befindet sich an der Mulde im Nordwesten von Sachsen gelegen, ca. 20 Kilometer von der Messestadt Leipzig entfernt. In Eilenburg können Sie Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Es stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Aldi etc zur Verfügung. Diese sind mit dem Auto etwa 6 Minuten von der Stadtvilla entfernt.

Eilenburg hat kulturell und sportlich sehr viel zu bieten, rund um das Jahr finden verschiedene Veranstaltungen statt. Für die Kleinen stehen zur Betreuung mehrere städtische und freie Kindertagesstätten zur Verfügung. Drei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort. Ein Krankenhaus sowie medizinische Einrichtungen, eine schöne Geschäftsstraße, verschiedene Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie beispielsweise nach Leipzig vom Eilenburger Bahnhof in etwa 28 Minuten. Der Bahnhof in Eilenburg bietet Ihnen die Möglichkeit schnell in die benachbarten Ortschaften zu gelangen. In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen Leipzig/Halle.

In Zschepplin finden Sie Ihre Ruhe und können das Leben genießen. Wer weitere Strecken zurücklegen möchte, dienen die Bundesstraßen B107 und B2 sowie die Autobahn A14 als Verbindung zu anderen Städten und Regionen.

Busanbindung in Zschepplin:
Die Bushaltestelle B107 ist nur 31 Meter von dem Objekt entfernt und fährt in die Richtungen Eilenburg und Bad Düben.

Restaurants:
Die Gaststätte "Zum grünen Baum" ist nur 54 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Freizeitaktivitäten in Zschepplin:
- Schlosspark Zschepplin 450 Meter entfernt
- Sportplatz Zschepplin 500 Meter entfernt
- Pferdepension Irlesberger 600 Meter entfernt

Hohenprießnitz:
3 Minuten Fahrtzeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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