Großzügiges Reiheneckhaus zur Miete mit großem Garten und Scheune in Großdingharting

WOHNKOMFORT MIT BESONDEREM PLATZANGEBOT Dieses großzügige Reiheneckhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einem angenehmen Wohnambiente über mehrere Ebenen. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einem privaten Garten sowie vielseitig nutzbaren Räumen schafft beste Voraussetzungen für modernes Familienwohnen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Die fließende Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Stunden mit Freunden und Gästen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Wohnqualität. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Das Badezimmer sowie zwei Balkone ergänzen diese Ebene und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten und eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice, Studio oder privater Rückzugsbereich. Ein zusätzliches WC erhöht den Wohnkomfort auf dieser Ebene. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot. Neben wertvollen Keller- und Abstellflächen bietet diese Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Be-sonders praktisch ist der direkte Zugang von den Garagen in das Untergeschoss, wodurch Einkäufe und Alltagswege bequem und wettergeschützt erledigt werden können. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusammen mit den Balkonen entsteht ein attraktiver Außenbereich, der die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen des Münchner Südens und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Sonstiges
Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Mietpreis Haus: €3.000 Mietpreis Doppelgarage: € 100 Gesamtmietpreis: € 3.100 zzgl. Nebenkosten Mindesthaushaltseinkommen der Mietinteressenten: 7.750€ mtl. (netto)

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 2.91, Distanz zur Realschule: 8.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.78, Distanz zum Gymnasium: 6.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.95, Distanz zur Autobahn: 6.98, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.44, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 14.07

Sonstiges/Wohnen: Dachboden