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Modernisiertes Reihenmittelhaus



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.690 €
Grundstück
ca. 163 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.690 €
Grundstück
ca. 163 m²
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L8UU24F5IX

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Smart Home, Terrasse und Garten

Dieses 1963 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus wurde 2024/2025 umfangreich modernisiert. Es verbindet moderne Haustechnik mit einem eigenen Garten und einer Terrasse.

Ausstattung und Modernisierung:

Neue Wasser- und Stromleitungen sowie neuer Stromverteilerschrank im Kelle

Smart-Home-Steuerung für die Eingangstür, Heizkörper, Rollläden und die elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad

Cat6-Netzwerkverkabelung im gesamten Haus – ideal für das Homeoffice

Waschraum und weitere Kellerräume

Terrasse und Garten mit Apfelbaum

Die etwa ein Jahr alte Einbauküche kann optional gegen Ablöse von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Die derzeitigen Mieter ziehen aufgrund des Erwerbs einer eigenen Immobilie aus.

Bezugsfähig ab dem 1.2.2027.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 163 m²
Gesamtfläche
ca. 163 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
13,20 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monate
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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