Exklusives Wohnen unter Reet - sonniges Hausteil mit Terrasse und Garten in Kampen!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
5.500 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
5.500 €
Grundstück
ca. 275 m²
25999 Kampen (Sylt)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262N9GN57IEU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das angebotene Hausteil befindet sich in einem charmanten Reetdachgebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Der zugehörige Grundstücksanteil ist nach Süden ausgerichtet und wird von einem mit Heckenrosen bepflanzten Friesenwall sowie von Kiefern eingefasst. Dadurch entsteht ein geschützter, ruhiger Gartenbereich mit hoher Privatsphäre. Zusätzlich steht ein Spitzboden zur Verfügung, der über eine Teleskoptreppe erreichbar ist und ebenfalls als praktische Abstellfläche dient. Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus befindet sich linker Hand die Küche. Geradeaus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang zur großzügigen, geschützten und sonnigen Südterrasse bietet. Von hier aus öffnet sich der angrenzende Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss liegt ein Schlafraum, ein ansprechend gestaltetes weißes Duschbad sowie eine Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das geräumige Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Raum, ein weiteres weißes Duschbad mit Waschmaschine und Trockner sowie einen zweiten Raum, der individuell nutzbar ist, beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Kontaktieren Sie uns gerne für das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen im Herzen von Kampen!

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Sarah Henningsen unter der Mobilfunknummer: 0151 - 253 802 76 gern zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.500,00 €
Preis/m²
44,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
6.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.3
Gültig bis
2028-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Hausteil befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Insel Sylt, im idyllischen Ort Kampen. Diese charmante Ortschaft ist bekannt für ihre einmalige Kombination aus Natur, Luxus und Ruhe.

Eingebettet in eine malerische Dünenlandschaft, bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Wander- und Radwege sowie den nahegelegenen Strand, der zu den schönsten der Insel zählt.

Kampen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit einer Auswahl an gehobenen Restaurants, stilvollen Boutiquen und renommierten Galerien, die alle bequem erreichbar sind.

Die ruhige, dennoch zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe. Ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer exklusiven Wohngegend zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kampen (Sylt)