1-FH in sensationeller Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.450 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.450 €
Grundstück
ca. 950 m²
61184 Karben - Petterweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NHLE6MTLV

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Toplage von Karben im Ortsteil Petterweil in direkter Feldrandlage mit wunderschönem Fernblick. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 180m². Baujahr: 1976. Die Immobilie wurde / wird neu renoviert und modernisiert. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten wird bis Mitte / Ende Oktober stattfinden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Die Miete für den Stellplatz und eine Einbauküche sind enthalten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.450,00 €
Preis/m²
13,61 €
Nebenkosten
197,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.847,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.720,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.450,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, neues Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 50m² große Terrasse und den wunderschönen großen Garten, großer Wintergarten mit Fernblick welcher als Essbereich genutzt werden kann, eine neue Landhaus-Einbauküche.
Obergeschoss: 3-4 Schlafzimmer eins davon mit direkten Zugang zum Tageslichtbad 1, begehbares Umkleidezimmer, Tageslichtbad 2.

Lagebeschreibung

Traumlage in direkter Feldrandlage mit unverbaubarem Blick, der keine Wünsche offen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie etc. sind vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) sind fußläufig zu erreichen.
Der Autobahnzubringer in alle Richtungen ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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