wunderschönes Einfamilienhaus mit ganz viel Charme

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 0 m²
76228 Karlsruhe - Grünwettersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TWP6D63SX

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu besichtigen ist eine wahre Freude. Das hier ist kein Haus wie alle anderen.

Schauen Sie sich die Fotos an!

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss

- Eingangsbereich / Treppenaufgang

- zwei Zimme

- Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Fenste

- Abstellraum und Heizraum, direkt angrenzend

Obergeschoss

- großer, offener Wohn- und Essbereich mit

- offener Küche

- Vorratsraum direkt neben der Küche

- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenste

- Terrasse vor Wohnzimmer und Küche mit teilweise überdachtem Sitzbereich und Zugang zum Garten

Dachgeschoss

- ein Studiozimmer mit Schiebetüre und wunderschönem Rundbogenfenste

Das Haus bietet zusätzlich einen Naturkeller mit Lehmboden, ideal zur Lagerung von Kartoffeln und Wein. Hier können Sie auch bequem Ihre Fahrräder unterbringen.

Mietbeginn
Das Haus ist bereits frei und kann sobald als möglich bezogen werden.
Scheuen Sie sich nicht, uns Ihre persönlichen Terminwünsche mitzuteilen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die hier angegebenen Nebenkosten von 130,-- Euro monatlich, ausschließlich folgende Positionen beinhalten: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Heizungswartung und Kosten für den Kaminfeger.
Bei der Anmietung eines Hauses schließen Sie die Versorgerverträge für Wasser/ Abwasser/ Müll und Strom direkt ab. Ebenso kümmern Sie sich auf eigene Kosten um das Heizöl.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Vergessen Sie nicht, Ihre Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Adresse anzugeben!

Vielen Dank
Verfügbar ab 2026-09-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-09-19T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
keine
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Ausstattung des Wohnhauses ist wirklich harmonisch. Hier sind Materialien und Farben fein aufeinander abgestimmt.Im Jahr 2000 wurden zuletzt umfangreiche Renovierungen durchgeführt.

Lagebeschreibung

Der Karlsruher Stadtteil Grünwettersbach liegt etwa im Süd-Osten von Karlsruhe. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. In der Straße gibt es ein überschaubares Verkehrsaufkommen. Hier fahren die Menschen, die in unmittelbarer Nähe wohnen oder "zu Besuch" kommen. Die Wiesen und Felder mit dem angrenzenden Wettersbacher Wald und dem schönen Waldspielplatz, laden zu herrlichen Spaziergängen ein.Karlsruhe - Grünwettersbach ist durch die Bundesautobahn A8, die nord-östlich von Wettersbach verläuft, an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Anschlussstelle Karlsbad ist ca. 3 km entfernt.Die nächsten Zugverbindungen sind über den Hauptbahnhof Karlsruhe möglich. Diesen erreicht man mit dem Bus in etwa 15 Minuten. Die Bushaltestelle ist etwa 150 m entfernt.Die Nahversorgung ist gut. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Ort gibt es eine Grundschule und vier Kindergärten. Sämtliche weiterführende Schulen findet man in Durlach, Karlsruhe und Karlsbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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