Elegantes Reihenendhaus in Weingarten (Baden)

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.640 €
Grundstück
ca. 111 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.640 €
Grundstück
ca. 111 m²
76189 Weingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RN1HRIVHUA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses Reihenendhaus vorstellen zu dürfen. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
In der Kaltmiete ist eine Einbauküche in Höhe von 100,00 € enthalten, sowie zwei TG-Stellplätze in Höhe von 140,00 €.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 111,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 111 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.640,00 €
Preis/m²
14,77 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.920,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Stellplatzpreis
140,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Das Reihenhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und bieten einen hohen Wohnkomfort. Zu den Merkmalen gehören unter anderem:

- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
- Moderne Einbauküche
- Garten mit Terrasse
- Dachgeschoss mit Galerie
- Vollausgestattetes Designbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im EG
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität

Lagebeschreibung

Willkommen am Ulmenplatz in Weingarten (Baden)-Waldbrücke! Diese charmante Wohnadresse vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit guter Anbindung. Gelegen im naturnahem Ortsteil Waldbrücke, bietet die Lage der Wohnungen eine idyllische Umgebung, die von Grünflächen und gepflegten Wohnstraßen geprägt ist.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Nur wenige Minuten entfernt finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden zum Beispiel der Vogelpark Weingarten-Waldbrücke, der nahegelegene Baggersee sowie der TSV-Weingarten aber auch Grünanlagen in unmittelbarer Umgebung zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorzuheben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn Haltestelle Weingarten (Baden) ist lediglich ca. 1,5 km entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten beispielsweise Bruchsal oder Karlsruhe erreichen. Autobahnzubringer und Hauptverkehrsstraßen sind bequem erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Kurz gesagt, der Ulmenplatz in Weingarten (Baden)-Waldbrücke bietet eine ideale Wohnlage für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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