Gemütliches, Einfamilienhaus (max 3 Pers.) mit großem Garten, NUR ZU VERMIETEN!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.120 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.120 €
Grundstück
ca. 870 m²
34127 Kassel - Philippinenhof/Warteberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCHCWRGE89

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Objektbeschreibung

Das massiv errichtete freistehende Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnstrasse im nördlichen Stadtteil Kassels, am Warteberg und ist für max. 3 Personen geeignet. Das 870 qm große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Neben dem Wohngebäude ist es mit einem Garagengebäude gebaut in dem eine PKW-Garage gesondert angemietet werden kann. Für die Raumaufteilung des Wohngebäudes können auf Wunsch Grundrisspläne übermittelt werden. Eine Einbauküche, verschiedene Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur sind vorhanden. Sie können jedoch, Ihre eigene Küche einbauen. Unter der 2023 renovierten, überdachten Terrasse befindet sich ein großzüger, beheizter Mehrzweckraum, der zur Gartenseite ein großes Fenster besitzt. Isolierglasfenster, Wärmedämmung der Außenwände.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Eine PKW-Garage kann auf Wunsch gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, Mailadresse und eine Telefonnummer mitteilen. Von Anfragen zum Erwerb des Objektes bitten wir abzusehen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
11,20 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.360,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
312
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe Fotos
Mietinteressenten, die Gartenerfahrung haben und gerne sich der Gartenpflege widmen, werden bevorzugt.
Darüber hinaus möchten wir das Objekt, wie bisher, an einen Nichtraucherhaushalt vermieten. Eine Haustierhaltung ist nicht vorgesehen und wäre gegebenenfalls vorab mit uns abzustimmen.

Lagebeschreibung

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn und Bus.
In unmittelbarer Nähe und fussläufig zu erreichen, befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche und soziale Einrichtungen: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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