Viel Platz fürs Familienleben: Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 2.500 m² Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche und sieben Zimmern außergewöhnlich viel Raum für Familien, die nicht jeden Quadratmeter ihres Alltags durchplanen möchten. Hier gibt es Platz zum Zusammensein, zum Zurückziehen, zum Arbeiten - und zum Wachsen. Das Herzstück draußen ist das ca. 2.508 m² große, eingezäunte Grundstück mit viel Grün und kleinem Teich. Kinder können draußen unterwegs sein, während auf der Terrasse längst der nächste Sommerabend beginnt. Besonders schön: Die großzügige Dachterrasse ist über eine Treppe direkt mit der Gartenterrasse verbunden und schafft damit eine praktische Verbindung zwischen beiden Ebenen. Auch im Haus eröffnet die Raumaufteilung unterschiedliche Möglichkeiten. Der obere Wohnbereich verfügt über eigene Wohn- und Schlafräume, Küche und Bad und kann beispielsweise älteren Kindern mehr Selbstständigkeit bieten. Ebenso eignet sich dieser Teil hervorragend als großzügiger Arbeits- oder Homeofficebereich. Wintergarten, offener Kamin, Vollkeller sowie Garage und Carport ergänzen das Platzangebot. Die Garage verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Haus - ein kleines Detail, das man besonders an kalten oder regnerischen Tagen schnell zu schätzen weiß.

Sonstiges
Nebenkosten: Die vereinbarten Nebenkosten beinhalten unter anderem Wasser und Müllgebühren. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Beschaffung, Befüllung und Abrechnung des Heizöls erfolgen eigenständig durch die Mieter; die Kosten für den tatsächlichen Ölverbrauch sind daher nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Ihre Bewerbung: Damit wir uns bereits vorab ein erstes Bild machen können, freuen wir uns über ein paar Zeilen zu Ihnen: Wer möchte einziehen, was machen Sie beruflich, wie hoch ist das ungefähre Haushaltsnettoeinkommen, wann ist der gewünschte Einzug und gehören Haustiere mit zur Familie? So können wir die Anfragen besser einordnen und passende Besichtigungstermine vergeben.

Stichworte
Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.02, Distanz zur Grundschule: 8.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.48, Distanz zum Gymnasium: 9.24, Distanz zum Flughafen: 100.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.63, Distanz zur Autobahn: 13.05, Distanz zum Bus: 1.94, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.48, Distanz zur Hauptschule: 9.11

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z