Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Nach Ihrer Anfrage über das Nachricht/ Kontaktformular des Portals erhalten Sie direkt per E-Mail unser Online- Expose. Dort finden Sie auch einen Link zum Download des Formulars Mieterselbstauskunft. Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1985 in massiver Bauweise, überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche gemütliche Details. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Wohnkomfort, Platz und eine angenehme Wohnlage legen. Durch den vom Keller bis zum Obergeschoss reichenden Treppenlift ist es zudem nahezu barrierefrei. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch den gemütlichen Kachelofen eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Obergeschoss umfasst das Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer bieten jeweils Zugang zum Südbalkon, der erholsame Momente garantiert. Im ausgebauten Dachgeschoss steht weiterer Wohnraum zur Verfügung - ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zu einem Balkon, der den Wohnkomfort abrundet. Besonders praktisch: Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage, die unterkellert ist. Dieser zusätzliche Raum verfügt über eine eigene Außentreppe direkt in den Garten. Längerfristige Vermietung erwünscht, Mindestmietdauer 3 Jahre.

Sonstiges
Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. ?Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Reckziegel Selbstständiger Immobilienberater Kaiser-Max-Straße 11 87600 Kaufbeuren E-Mail: [email protected] Telefon: 08341 12444 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z