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Wunderschönes RMH in Marlen mit Garten, Carport und Garage!



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 304 m²
77694 Kehl - Marlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IYVN7EFP3

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und liebevoll gestaltete RMH besitzt einen schönen, eingewachsenen Garten und Gartenhaus. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Sonstiges
Die Bilder sind vom Jahr 2020 und können Abweichung zum tatsächlichen Zustand vorweisen. Diese werden zeitnah ersetzt. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Kaminzimmer mit Windfang und Holzofen
- großzügige, helle überdachte Terrasse
- großer Balkon mit Heizung für lange
Abende
- Gartenhaus und Brunnen
- schöne angelegter Teich
- Wohnzimmer offen gestaltet mit
Parkettboden
- 2 Bäder (1 Bad mit Dusche und 1 Bad
mit Wanne)
- Küche mit Einbauküche
- Hobbyraum mit Bar
- Neue Öl-Zentralheizung (2020)
- 1 Garage, Carport mit 2 Stellplätzen
- Tonnenhaus für 3 Tonnen, -
- Abstellkammer im Carport mit
Wasseranschluss und Strom

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Marlen in einer ruhigen Anliegerstraße (keine Durchfahrtsstraße). Marlen ist ein Teil von Godscheuer, einem Stadtteil von Kehl. Der ruhige Ort hat gute Gastronomie, Sportanlagen und gute Erholungsmöglichkeiten in weitläufigen Parkanlagen.
Grundschule, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind direkt am Ort.
Im nahe gelegenen Kehl finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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