Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Garten suchen neue Liebhaber !!

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.060 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.060 €
Grundstück
ca. 265 m²
47624 Kevelaer - Twisteden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGJGENQ5W6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Kalenderjahr 2002 durch die Fa. Megens in massiver und qualitativ bester Bauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte besteht insgesamt aus 4 Zimmern, Kueche, Diele, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Die Räume teilen sich auf EG, 1.OG und ausgebautem Spitzboden auf. Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Kellerbereich befinden sich 2 Mehrzweckräume und der Hauswirtschaftsraum. Das Mietobjekt ist mit einer Gaszentralheizung (Brennwertkessel) inkl. Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Im Objekt sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Die Fensteranlagen sind mit Jalousien ausgestattet. Von Außen sind die Fensterrahmen grün und von Innen weiss. In die Dachfläche ist ein Veluxfenster integriert worden. Das komplette Erdgeschoss ist mit terracottafarbenen Bodenfliesen ausgelegt. Die DHH ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet. Die Anschaffung der benötigten Receiver obliegt dem Mieter. Die Garage wurde an der Giebelseite angebaut und ist von der Terrassenseite zu begehen.

Sonstiges
Baujahr: 2002 Energiekennwert: 148,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Die Immobilie wird unrenoviert, besenrein, ohne Bodenbeläge im 1.OG und Firstgeschoss an den Mieter übergeben. So kann sich jeder Mieter bei Bezug individuell und nach seinen eigenen Wünschen einrichten. Das Objekt kann aber nach vorheriger Terminabsprache mit uns kurzfristig besichtigt und in Absprache bezogen werden. Lassen Sie sich vom gepflegten Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung überraschen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 54,98 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.060,00 €
Preis/m²
9,06 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.120,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.9
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss ist die Kueche, die Diele, das Gäste-WC und der Wohn- / Essbereich. Das komplette Erdgeschoss ist mit terracottafarbenen Bodenfliesen ausgelegt. Im Gäste-WC sind weiss melierte Wandfliesen deckenhoch verlegt worden. In ca. 2m Höhe ist eine Bordüre eingearbeitet worden. Es ist ein Außenfenster vorhanden. Die ca. 15,39 qm große Küche ist gefliest und mit einem neutralen Fliesenspiegel ausgestattet. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Tisch und 4 Stühle. Von der Diele aus gelangt man in den ca. 26,53 qm großen Wohn- / Essbereich. Durch die Vielzahl der Fenster gelangt viel Tageslicht ins Objektinnere. An das Wohnzimmer schließt sich die ca. 15 qm große Terrasse und eine kleine Rasenfläche an. Auf der Terrasse kann man ab dem frühen Mittag bis in den späten Abend die Sonne genießen. Gartenabfälle können bequem durch die Garage oder durch das vorhandene Gartentor abtransportiert werden. Im 1.OG sind insgesamt 2 Schlafräume, der Flur und das Bad vorhanden. Das komplette 1.Obergeschoss, außer Bad, wird ohne Bodenbeläge übergeben, so dass sich jeder Mieter individuell einrichten kann. Im Bad sind terracottafarbene Bodenfliesen verlegt. Die Wände sind deckenhoch mit weißen Fliesen und einer Bordüre ausgestattet. Das Bad besitzt eine Wanne und eine Dusche nebst neuer Duschkabine. Zur ordnungsgemäßen Belüftung befindet sich im Bad ein Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die beiden Schlafzimmer im 1.OG sind ca. 15,88 qm bzw. ca. 17,47 qm groß. In den Schlafräumen ist jeweils mindestens ein Fenster verbaut. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich mit Veluxfenstern ausgestattet. Das ausgebaute Studio im Firstgeschoss hat eine Größe von ca. 16,60 qm. Zur Giebelseite ist ein doppelflügiges Fensterelement ohne Jalousien vorhanden. Der Raum kann gut als weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Außerdem ist hier ein weiterer Fernseh- und Telefonanschluss installiert. Das komplette Treppenhaus ist mit einem Kellenputz versehen. Die zusätzliche Kellerfläche beträgt ca. 54,98 qm. Hier sind 2 Mehrzweckräume und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht worden. Eine Kelleraußentreppe ist nicht vorhanden. Der Keller ist als Betonwanne errichtet worden.

Lagebeschreibung

Twisteden hat ca. 2.600 Einwohner und wurde im Rahmen der kommunalen Neugliederung am 01.07.1969 der Wallfahrtsstadt Kevelaer angeschlossen. Beim Bundeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" erhielt Twisteden 1998 eine Goldmedaille. In anderen Jahren erhielt Twisteden außerdem mehrere Silber- und Bronzemedaillen. Das Dorf zeichnet sich durch ein überaus reges Vereinsleben aus. In Twisteden befindet sich die eigenständige St. Franziskus Grundschule und der katholische St. Quirinus Kindergarten. Außerdem beheimatet die Ortschaft den weit über seinen Grenzen hinaus bekannten Freizeitpark "Irrland". Der Bahnhof in Kevelaer liegt an der linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der "Niers-Express" (RE 10) von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt.
Seit 1996 besteht eine Bürgerbus-Verbindung zwischen der Innenstadt von Kevelaer und dem Stadtteil Twisteden. Kevelaer ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 (E 31) angebunden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Weeze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kevelaer