Exklusiver Bungalow mit Karwendelblick, Sauna und traumhaftem Garten in Buch/Jenbach/Tirol

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.000 €
Grundstück
ca. 764 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.000 €
Grundstück
ca. 764 m²
83088 Kiefersfelden - Kiefersfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIGFKPT5JQ

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Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint Tiroler Wohnqualität, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf einem ca. 764 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen, einem wunderschönen Garten und zahlreichen Komfortdetails.

Die Wohnebene mit ca. 130 m² überzeugt durch eine warme und hochwertige Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden, maßgefertigten Einbauten und einem traditionellen Tiroler Kachelofen, der für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zur Natur und öffnen den Blick Richtung Karwendelgebirge.

Die hochwertige Einbauküche bietet nicht nur moderne Ausstattung, sondern zusätzlich einen traditionellen Südtiroler Herd mit eigenem Kamin – ein besonderes Highlight für alle, die Behaglichkeit und Unabhängigkeit schätzen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, während ein zusätzlicher Raum mit Glasfaseranschluss optimale Voraussetzungen für Homeoffice oder Arbeiten von Zuhause bietet.

Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, elegante Einbaumöbel sowie ein modernes Dusch-WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Das ca. 120 m² große Untergeschoss wurde 2021 umfassend saniert und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Neben großzügigen Stau- und Hobbyflächen befindet sich hier ein exklusiver Wellnessbereich mit finnischer Blocksauna für bis zu sechs Personen, Dusche und direktem Zugang in einen geschützten Gartenbereich.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich: Natursteinmauern, gepflegte Bepflanzung, ein gemütlicher Pavillon, Grillplatz, Außendusche sowie verschiedene Rückzugsmöglichkeiten schaffen eine private Wohlfühloase.

Die Terrasse mit Blick auf das Karwendelgebirge lädt zum Entspannen und Genießen ein und ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche erreichbar.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern ein besonderes Zuhause mit Komfort, Ruhe und hoher Lebensqualität.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 764 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.000,00 €
Preis/m²
23,08 €
Warmmiete
3.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
6000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Highlights im Überblick:• ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss• zusätzlich ca. 120 m² hochwertig nutzbare Fläche im Untergeschoss• ca. 764 m² Grundstück• großzügiger Garten mit hoher Privatsphäre• Blick Richtung Karwendelgebirge• Tiroler Kachelofen• Südtiroler Holzherd mit eigenem Kamin• hochwertige Einbaumöbel• klimatisierter Wohn- und Schlafbereich• Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice• Wellnessbereich mit finnischer Sauna• großzügige Terrasse• Pavillon und Grillbereich• mehrere PKW-Stellplätze• Gartenhaus und zusätzliche AbstellflächenEin außergewöhnliches Mietobjekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Natur und ein besonderes Wohngefühl legen.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungWohnen zwischen Achensee, Zillertal und Karwendel – Lebensqualität im Herzen TirolsDer Bungalow befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Buch bei Jenbach, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Tiroler Unterinntals. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.Die Region zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen Tirols: Hier genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt, die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage zwischen Innsbruck, Kufstein und dem Zillertal.Mikrolage – Ruhe, Aussicht und Alltag direkt vor der TürDas Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung mit viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten, die geschützten Außenbereiche und der Blick Richtung Karwendel schaffen eine besondere Wohnqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Jenbach bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bahnhof, Autobahnanschluss und regionale Infrastruktur.Die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv:• Achensee – ca. 15 Minuten entfernt• Zillertal – in wenigen Fahrminuten erreichbar• Schwaz – ca. 10 Minuten• Innsbruck – ca. 30–35 Minuten• Kufstein – ca. 30 MinutenSommer wie Winter bietet die Umgebung nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: Wandern, Radfahren, Skifahren, Golfen, Wassersport am Achensee oder einfach die Ruhe der Tiroler Natur genießen.Ein Standort für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen besonderen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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