Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für individuelles Wohnen. Ein kleiner Garten, eine großzügige Terrasse sowie zahlreiche flexibel anmietbare PKW-Stellmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Die Anmietung mindestens einer Garage inklusive Stellplatz ist erforderlich. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Esszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Die Küche und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräten ist Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann für ca. 2.000 € übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche mitzubringen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Verweilen bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im Dachboden, im eigenen Kellerraum sowie in der Gartenhütte. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Pelletheizung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. In den meisten Räumen ist pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die vorhandenen Kunststofffenster sind zweifach verglast. Wichtig: Heizkosten, Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen von den Mietern direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet und abgerechnet werden. Das Einfamilienhaus steht ab dem 01.12.2026 zur Anmietung zur Verfügung und bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Familien.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Die Möbel und persönlichen Gegenstände der derzeitigen Bewohner wurden mithilfe künstlicher Intelligenz nachträglich aus den Bildern entfernt. WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.40

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z