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TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Bad Sobernheim zu vermieten.



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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 600 m²
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UIIG82ASVZ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um die Hauptwohnung eines neu renovierten schönen Einfamilienhauses mit einer überdachten Freisitz und Terrasse die zum gemütlichen Beisammensein und Verweilen einlädt. Der großzügige Garten mit vielen Obstbäumen und einem Gartenhaus eignet sich perfekt für Hobbygärtner, Naturliebhaber oder Tierbesitzer. Ideal für die Familie mit Kindern oder Freiberufler.

Sonstiges
Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich, die bereits vermietet ist.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,50 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
7,47 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
4500 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Neu verlegter Teppichboden in den 3 Schlafzimmern. Alle anderen Räume haben Naturstein, Fliesen und Laminat. Wände und Decken wurden neu renoviert. Ebenfalls wurde das Dach erneuert.

Aufteilung der Wohnräume:
EG: Flur, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC
UG: 1 großer Kellerraum
große Terrasse
Gartengrundstück
Gartenhaus
2 KFZ Stellplätze vor dem Haus
Kaminofen im Wohnzimmer möglich
Eigener Hauseingang

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bad Sobernheim. Nahversorgung, Stadtmitte, Schulen, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Bad Sobernheim liegt eingebettet im malerischen Nahetal und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.

Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Hauptbahnhof Bad Sobernheim ist in lediglich 2 Fahrminuten zu erreichen und sorgt für eine schnelle und direkte Anbindung an das überregionale Schienennetz.

Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der nächsten Autobahn, die in rund 25 Fahrminuten erreicht wird und somit eine komfortable Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Der nächste internationale Flughafen ist in etwa 80 Fahrminuten erreichbar und macht auch Fernreisen problemlos planbar.

Die Kurstadt Bad Sobernheim selbst überzeugt mit einem lebendigen Ortskern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und einem breiten Freizeitangebot entlang der Nahe. Die umgebende Natur mit Wanderwegen, Weinbergen und der bekannten Felkekur-Tradition lädt zum Erholen und Genießen ein - ideale Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben in einer der schönsten Regionen des Naheland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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