k.A.

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
54524 Klausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZIRPMRINGT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klausen (54524), wo der Fuhrweg mit charmanten Wohnmöglichkeiten aufwartet. Diese großzügige Mietimmobilie ist der ideale Rückzugsort für Familien, die Raum, Komfort und eine freundliche Nachbarschaft suchen. Mit insgesamt 165 Quadratmetern bietet dieses einladende Haus fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich hervorragend für die individuelle Gestaltung nach Ihrem Geschmack eignen.

Das Erdgeschoss beherbergt eine moderne, ausgestattete Küche, die sich perfekt für gemeinsame Kochabende mit der Familie eignet. Der Zugang zu einer Terrasse und einem einladenden Garten schafft eine wunderschöne Verbindung zur Natur, wo Kinder sicher spielen können oder Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Der Balkon, perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend, rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt über ein gut ausgestattetes Badezimmer, welches Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie bietet.

Die Umgebung um die Immobilie macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle, Klausen (Eifel) Kirche, ist nur 313 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Haltestelle Pohlbach Höhe ist nur wenige Minuten entfernt. In der unmittelbaren Nähe finden Sie zudem Lebensmittelgeschäfte, darunter einen Lidl, wo Sie alles für den täglichen Bedarf einkaufen können. Für die kleineren Familienmitglieder ist der Kindergarten "St. Marien" nur 378 Meter entfernt, was den Weg zum frühen Morgen leicht und stressfrei macht.

Die Lage in Klausen bietet eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnraum und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Obwohl kein Park in unmittelbarer Nähe ist, bieten die umliegenden Gebiete zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Wenn Sie nach einem Ort suchen, der sowohl Platz als auch eine freundliche Nachbarschaft bietet, ist dieses Haus die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Klausen Ihr Leben bereichern kann.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
9,70 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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