Modernes Reihenhaus mit insgesamt 3 1/2 Räumen, Keller und ausgebautem großen Dachstudio!

Einladung zur Besichtigung am 22.9.26 zwischen 14:00 und 17:00 Uhr. Bitte rufen Sie uns unter 0173-920 65 66 an, um ihre individuelle Uhrzeit mit Ihnen an diesem Tag besprechen zu können. Mails werden nicht beantwortet. Willkommen Zuhause! In familiärer Lage von Elmshorn befindet sich das 1960 erbaute Reihenmittelhaus verteilt auf 78m2 Wohnfläche zuzüglich 25 m2 Dachstudio und einem 35 m2 großen Wohnkeller. Durch den einladenden Eingangsbereich mit einer Terrasse gelangen Sie ins Haus. Die Einbauküche wurde 2010 eingebaut und verfügt über ein großes Fenster zum Eingangsbereich und ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste - WC mit einem Fenster, eine Holzwangentreppe zum Obergeschoss und einer Treppe zum Kellergeschoss. Highlight des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Im Oberschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne und drei Fenstern und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Obergeschoss gelangen Sie in das ausgebaute Dachstudio mit einem großen Schlafzimmer und einem Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über 35 m2 und ist ausgestattet mit einem Duschbad, einer Waschküche und einem Freizeitraum und verfügt ebenfalls über einen Außenzugang in den Garten, der Garten ist hochwertig und gepflegt angelegt. Vom Garten aus gelangen Sie zum Carport und dem Geräteschuppen. Festpreis! Die Kaltmiete wir die nächsten Jahre von den Vermietern nicht erhöht werden.

Sonstiges
Einladung zur Besichtigung am 22.9.26 zwischen 14:00 und 17:00 Uhr. Bitte rufen Sie uns unter 0173-920 65 66 an, um ihre individuelle Uhrzeit mit Ihnen an diesem Tag besprechen zu können. Mails werden nicht beantwortet. Die Mieter rechnen die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom mit den Gewerken selbst ab. Zur Zeit zahlen die Bewohner ca. 150.-€ für Heizung und Warmwasser, ist aber natürlich Personen und verbrauchsabhängig Das Haus wird nur an Mieter vermittelt mit FESTER Arbeitsanstellung. Bitte bringen Sie sicherheitshalber eine ausgefüllte Mieter- Selbstauskunft, Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate und wenn vorhanden eine Schufa Auskunft mit, die Sie nur vorlegen müssen, wenn Sie sich für die Wohnung interessieren. Übergabe des Hauses ist am 15.12.2026 Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gerwähr übernommen werden. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Persönliche Daten, die Sie uns übermitteln, werden von uns nicht an Dritte weitergegeben. Ihre Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Information: Wir prüfen die Angaben dieses Immobilienangebotes mit größter Sorgfalt und halten die Informationen stets auf dem neuesten Stand. Bitte haben Sie Verständnis, dass alle Angaben ohne Gewähr veröffentlicht werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Frank Köhler unter 0173 - 920 65 66 täglich - auch an den Wochenenden - von 10 bis 19 Uhr gerne zur Verfügung. Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00