Hier bin ich Zuhause! Reihenmittelhaus mit Garage, Außenstellplatz, Garten uvm.

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 197 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 197 m²
63801 Kleinostheim - Kleinostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM831S69FW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus auf 3 Wohnetagen:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang in Westausrichtung & Garten, offene Küche, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:

2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich u. Loggia, Tageslichtbad

Dachgeschoss:

Weiteres Zimmer, Heizungsraum

Außenbereich:

Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Außenstellplatz

Energiedaten:

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Endenergiewert: 75,6 kWh/(m²a)

wesentl. Energieträger: Gas

Baujahr: 1998

Energieeffizienzklasse: C

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Das Haus wird derzeit noch von den Vermietern eigengenutzt und kann ab Mitte/Ende Januar 2027 bezogen werden. Es eignet sich ideal für eine Familie bestehend aus 2 Erwachsenen und max. 3 Kindern. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich!

Ein Garagen- sowie Außenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé - schreiben Sie uns einfach an!

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.59, Distanz zur Grundschule: 4.67, Distanz zur Realschule: 7.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 7.87, Distanz zum Flughafen: 43.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.49, Distanz zur Autobahn: 1.81, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.16, Distanz zur Hauptschule: 8.21

Bezug
nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 197 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz1 Garagenstellplatz
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.6
Gültig bis
2036-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Ausstattung:- Vinyl-, Kork- u. Fliesenböden- Holzinnentüren- dreifachverglaste Kunststofffenster- manuelle Rollläden- Holzdecken- Gasheizung- weiße Flachheizkörper- Kabelanschluss- Glasfaser- eingebauter Kleiderschrank im DG- Deckenspots im DG- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Badmöbel u. WC- Küche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine & Kühlschrank) sowie Ober- u. Unterschränke- überdachte Terrasse- Loggia

Lagebeschreibung

Kleinostheim gehört zum Landkreis Aschaffenburg und ist seit je her als attraktives Wohngebiet mit ca. 9.000 Einwohnern sehr beliebt. Dies nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zwischen A3, der A45, der B8 sowie mit dem vorhandenen Bahnhof der Bahnlinie Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg.Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich hier ebenso wie Ärzte, Apotheken und Tankstellen. Sportstätten sowie ein Freizeitbad bieten die Möglichkeit für regelmäßige sportliche Aktivitäten, der nahegelegene Kleinostheimer Wald lädt zu Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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