Neuwertige Bungalow-Doppelhaushälfte von 2022 - modernes Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Grundstück
ca. 400 m²
26409 Wittmund - Ardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYNIN3ZSIY

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Objektbeschreibung

Die neuwertige Doppelhaushälfte steht in dem Wohngebiet "Wulfsdünen" in Wittmund-Ardorf. Das Objekt ist zum 01.11.2026 bezugsfrei. Die ebenerdig angelegten Räume mit einer Gesamtgröße von 85,3 m² bieten modernen Wohnkomfort in hoher energetischer Qualität. Raumaufteilung: - 1 Flur - 1 offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne/WC - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Gäste - WC zusätzlich: Großer Garten, Carport mit Schuppen - Dachboden - 1 Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder & Gartengeräte - 1 Carport Tierhaltung ist hier leider nicht gewünscht.

Sonstiges
Neben der Nettokaltmiete von 850,00 € hat der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von zurzeit 100,00 € zu leisten. Die Strom- und Heizkosten sind zusätzlich zu zahlen und von dem Mieter direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 30,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Glasfaseranschluss
- KFW 55 Haus
- Solaranlage
- alles ebenerdig (altersgerechtes Wohnen)

Lagebeschreibung

Dieses Doppelhaus steht im Wohgebiet "Wulfsdünen" in Wittmund-Ardorf.

Etwa 10 Kilometer vom Ortskern Wittmunds und 20 Kilometer von der Kreisstadt des Nachbarkreises, Aurich, entfernt, liegt der Wittmunder Stadtteil Ardorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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