Moderne Doppelhaushälfte in begehrtem Wohngebiet von Wittmund

Diese moderne Doppelhaushälfte mit Energieeffizienzklasse A wurde im Jahr 2021 erbaut und liegt in einer Sackgassenlage in einem begehrten Wohngebiet. Die Immobilie bietet eine effiziente Luftwärmepumpe als Heizung. Zudem gehört eine Terrasse mit Garten zum Objekt. Die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. Die verbaute Einbauküche kann von den Vormietern gegen Entgelt übernommen werden. Die Terrasse bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie bietet neben den komfortablen Wohnräumen auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der näheren Umgebung. Der Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken. Diese Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine Familie, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzt.

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Immobilienunternehmen sind wir nach §?2 Abs. 1 Nr. 14 und §?11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §?11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §?11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z