Ganzes Wohnhaus 146qm 5ZKB Zu Vermieten Inkl. Moderner Einbauküche, Bäder und Loggia in Koblenz-Lay (Kein Garten/Grundstück vorhanden)

Ab sofort von Privat Provisionsfrei zu Vermieten,

Großzügiges Haus mit hochwertiger Ausstattung in Koblenz-Lay zu vermieten mit Neuwertiger Nolte Küche.

5 Zimmer | ca. 146 m² | 3 Etagen | 2 Bäder + Gäste-WC | Loggia | 1.350 € Kaltmiete

In attraktiver Lage von Koblenz-Lay steht dieses großzügige und über drei Geschosse verteilte Haus mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die einzelnen Etagen bieten jeweils rund 50 m² und schaffen viel Platz für individuelles Wohnen.

Das Haus wurde innen umfangreich modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß.

Ausstattung & Highlights

* ca. 146 m² Wohnfläche

* 5 Zimmer, flexibel als 2–4 Schlafzimmer nutzba

* 3 Geschosse

* 2 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC

* zusätzliches älteres Bad im obersten Geschoss

* in jedem Geschoss befindet sich ein WC

* neues modernes Badezimme

* neues Gäste-WC

* neuwertige Loggia

* sämtliche Fußböden und Fußleisten neu ( Hochwertige Fliesen im Großformat 120x60 + Hochwertiges Clickvenyl )

• Bodenheizung in Küche/Wohnzimmer/Bad

* Innenräume komplett neu gestrichen

* Neuwertige maßgefertigte hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive Elektrogeräten

* Waschmaschinenanschluss im obersten Geschoss im Bereich der Loggia wo man auch die Wäsche trocken kann.

* hohe Decken in den Wohnbereichen

-KEIN GARTEN oder Grundstück

Lage – Koblenz-Lay

Das Haus befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Lay, unweit der Mosel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, die Grundschule sowie eine Bushaltestelle sind gut erreichbar. Auch öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt.

Für Freizeit und Erholung bietet die Nähe zur Mosel zahlreiche Möglichkeiten. Zudem wird die Radverkehrsanbindung zwischen Lay und Moselweiß durch einen neuen Geh- und Radweg entlang der B49 deutlich verbessert; die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2026 vorgesehen. (koblenz.de⁠)

Parkmöglichkeiten::

In den kommenden Monaten stehen voraussichtlich 1–3 Stellplätze zur Anmietung direkt neben dem Haus zur Verfügung. Öffentliche kostenfreie Parkplätze sind 50m entfernt.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.350 €

Nebenkosten Jenach Anzahl der Personen : ca. 200-400€ + Zzgl. Heizkosten

Warmmiete: ca. 1700€

Kaution 4050€ => 3xMonatdsmiete

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