Hübsches Haus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in Porz-Urbach

Es handelt sich um Einfamilienreihenhaus von 91 qm mit Garten und eigener Garage in ruhiger Wohnlage in Porz-Urbach. Das Haus hat 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, innen liegendes Bad, Gäste-WC und Terrasse. Im Keller befinden sich Waschküche, Vorratskeller und Heizungsraum. Es gibt einen Speicher im Dachgeschoss. Das Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten sowie die Küche und das Gäste-WC liegen ebenerdig; die drei Schlafzimmer befinden sich in der 1. Etage, ebenso wie das Bad. Das Bad hat eine Badewanne mit Dusche und ein WC. Das Haus mit 3 Schlafzimmern ist maximal für 4 Personen geeignet. Haustiere sind erlaubt, sollten aber mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die Kaltmiete beträgt 1090,- € plus 60,-€ für die Garage. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,-€;- Heizkosten, Strom und Wasser sind darin nicht enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Das Haus ist frei ab 1.10.2026

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas FOLGENDE INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN WERDEN BENÖTIGT: *Wie viele Personen sollen einziehen? *Wie hoch ist das Netto-Einkommen der einziehenden Personen? *Im Fall der Selbständigkeit die Einkommenssteuerbescheide der Jahre 2023, 2024 und 2025 *Schufa-Bonitätscheck der einziehenden Personen *Vorder- und Rückseite vom Personalausweis der einziehenden Personen *Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aus dem bisherigen Mietverhältnis Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z