Wunderschönes freistehendes Apartmenthaus in ruhiger Lage!!!

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
830 €
Grundstück
ca. 20 m²
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
830 €
Grundstück
ca. 20 m²
51147 Köln - Wahnheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P627GI741P

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Objektbeschreibung

Für diese Immobilie suchen wir, wenn möglich solvente Selbst-zahlende Mieter, gerne Berufspendler. !!! Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an.!!! Das Häuschen ist Teilmöbliert, Einbauküche, Bett, Kleiderschrank, Couch Garnitur, Tisch, Trennregal, Waschmaschine.

Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag. Unsere Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc. dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss wurde überarbeitet und ist eventuell nicht maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 anrufen. Bitte beachten Sie die nachstehende Widerrufsbelehrung: Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kaufvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien Thielen Sportplatzstrasse 50, 51147 Köln Email: [email protected] Fax: 02203-928051 Link zur Datenschutz-Grundverordnung: https://dsgvo-gesetz.de/ Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Grundstück
ca. 20 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
20,75 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Köln-Porz hat sich in den letzten Jahren zu einem
attraktiven Standort des Kölner Stadtgebietes
entwickelt. Die Infrastruktur und die Neuansiedlung von
Wirtschaftsunternehmen in neuen Gewerbegebieten,
wie dem Airport-Businesspark Köln, dem Gewerbe im
Park (GIP) oder dem Gewerbegebiet Köln-Porz-Lind
fördern den Wohnbedarf im Porzer Raum und stellen
eine hohe Sicherheit an Arbeitsplätzen dar. Das
Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt. (DLR)
sowie der Köln-Bonner Flughafen mit all seinen
Möglichkeiten sind nicht nur per Auto oder Bus sondern
auch zu Fuß oder per Fahrrad leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist verkehrsgünstig gelegen mit
mehreren Autobahnanbindungen wie z. B. die A59, A3
und die A4. ICE-Bahnhof und Flughafen gewährleisten
nicht nur eine schnelle Anbindung an Köln und Bonn,
sondern auch an die Metropolen Europas.
Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie
Grundschulen, sämtliche weiterführenden Schulen,
Kindergärten, Ämter, Ärzte, diverse Jugendzentren,
Einkaufsmöglichkeiten etc. sind vielfältig vorhanden.
Aufgrund der guten Anbindung an den
Personennahverkehr ist das Kölner Zentrum günstig zu
erreichen. Daneben besteht eine gute regionale und
überregionale Verkehrsanbindung.
Zudem pflegt Porz selbst ein aktives Vereinsleben und
verfügt über zahlreiche Sport-, Fußball-, Tennis-, Golfund
Reitvereine.
Neben den zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten,
wie z. B. die Freizeitinsel Groov und der Yachthafen
Zündorf, liefert der unmittelbar angrenzende
Königsforst, das Bergische Land sowie die Wahner
Heide zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Porz-
Wahnheide vorhanden. Dort finden Sie neben
Lebensmittelgeschäften viele Fachgeschäfte, Banken,
Gaststätten und Hotels.
Zusammenfassend gesehen bieten die offensichtlichen
Lagevorteile des Standortes Porz ein hohes Niveau an
Wohnwert und gewährleisten Werterhaltung und
Wertsteigerung der Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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