Wohnen am See - vor den Toren Berlins

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
5

Mietpreis
1.860 €

Grundstück
ca. 293 m²

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
5

Mietpreis
1.860 €

Grundstück
ca. 293 m²

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15712 Königs Wusterhausen - Zernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEFGRUQ5YW

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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Ensemblehaus handelt es sich um ein

Reihenendhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, Wannenbad, Gäste-WC, offener Küche mit moderner Einbauküche, eigener Terrasse und Garten. Darübe

hinaus gibt es auf jeder Etage viel Abstellfläche. Ebenfalls erreicht man

über eine Ausziehtreppe den Dachboden mit weiterem ca. 24 m²

Stauraum. Zum Garten gehört ebenfalls ein kleiner Geräteschuppen. 2 PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Häuser sind belegen in einer kleinen verkehrsberuhigten Privatstrasse.

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung in neuestem KfW 55 Standard.

Kaltmiete inkl. EBK: 1.860,00 €
2 PKW Stellplätze mit eig. Wallbox für E-Auto: 70,- €
Gartenalleinnutzung: 60,- €
Nebenkosten: 125,- €
Heizkosten: 150,- €
Warmmiete gesamt: 2.265,-€
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 126 m²

Grundstück

ca. 293 m²

Baujahr

2020

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00Z

Mietpreis

1.860,00 €

Preis/m²

14,76 €

Nebenkosten

125,00 €

Heizkosten

150,00 €

Warmmiete

2.265,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

4000,-€

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2020

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-03-23

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-03-24

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gepflegt
Gäste-WC
Zentralheizung

Die gehobene Ausstattung auf einem Blick:• Garten mit Terrasse und Gartenhaus• 2 Pkw-Außenstellplätze• Vinyl-Designboden und Fliesen mit energieeffizienter Fußbodenheizung• Tagesbelichtete Bäder mit hochwertigen Markenobjekten und separatem Handtuchheizkörper• Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung• an allen Fenstern Rollläden, im EG elektrisch• Voll ausgestattete Einbauküche• Einschubtreppe im OG zum Dachboden für ca. 24 m² zusätzlichenStauraum• Lademöglichkeit für Elektroauto direkt am Haus• Glasfaseranschluss (DNS für Internet, TV, Telefon)

Lagebeschreibung

In Zernsdorf, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, im südlichen Berliner Speckgürtel vor den Toren Berlins liegen in unmittelbarer Nähe zum Krüpelsee attraktive Reihenhäuser. Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in dem neu entstandenen Quartier Seeblick. Zernsdorf besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert, aufgrund der naturnahen und wasserreichen Umgebung. Es ist daher ideal für begeisterte Rad und Wassersportler. Arbeiten in Berlin, wohnen am See ist hier möglich. Zwei Supermärkte, Apotheke, Kindertagesstätte, Kinderspielplatz, Beachvolleyballfeld, diverse Badestellen sind fußläufig erreichbar.Sämtliche Schulen wie Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Zernsdorf bzw. Königs Wusterhausen. WeitereEinkaufsmöglichkeiten mit Kino, Baumarkt usw. befinden sich imnahegelegenen A10 Center.Gleichzeitig zeichnet sich Zernsdorf durch eine hervorragendeInfrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin, den südlichen Berliner Ring (zur Gigafactory Tesla) sowie denHauptstadtflughafen Schönefeld (BER) aus.Mit dem Auto:BER 18 km / 20 Min.Ku´Damm: 41 km / 44 Min.Tesla Grünheide: 23 km / 15 Min.Öffentlich:vom S-Bahnhof Königs Wusterhausen zum ALex mit RE 2 in nur 25 Min., zum Zoologischen Garten ca. 40 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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