Your house. Your space. Your home. - Modern 3-room townhouse

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.609 €
Grundstück
ca. 105 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.609 €
Grundstück
ca. 105 m²
15711 Königs Wusterhausen - Königs Wusterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJQ8TADS1P

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Objektbeschreibung

Willkommen in den Königsgärten - einem modernen Wohnquartier für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnen und naturnahem Umfeld. Direkt am Nottekanal und nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt befindet sich ein Wohnensemble, das Lebensqualität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Dieses attraktive Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Zuhauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen gut geschnittene Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Zusätzliche Abstellflächen bieten praktischen Stauraum im Alltag. Ob als Rückzugsort für Paare oder als Zuhause für die ganze Familie: Dieses Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den eigenen Garten und eine hohe Wohnqualität in angenehmer Umgebung. Das attraktive Quartier umfasst acht Mehrfamilienhäuser mit modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser mit 3 bis 5 Zimmern und eigenen begrünten Mietergärten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Gebäude mit separaten Eingängen für Senioren, die ein komfortables Service-Wohnen ermöglichen. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit zahlreichen Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Spielbereichen schaffen Raum für Begegnungen, Erholung und gemeinschaftliches Leben. Ob Familienzeit auf dem Spielplatz, entspannte Stunden im Grünen oder ein Spaziergang entlang des Nottekanals - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsort. Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze, die je nach Bedarf zur Verfügung stehen. Königsgärten - ein Quartier zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung. BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder eines Musterhauses im gleichen Quartier. Der Zuschnitt des angebotenen Reihenhauses entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird und dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 105 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.609,00 €
Preis/m²
15,32 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.929,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4827
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- Modernes Townhouse in energieeffizienter KfW-55-Bauweise
- Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
- Hochwertige Vinylbodenbeläge in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Modern geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne
- Handtuchheizkörper im Bad
- 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Moderne Einbauküche
- Terrasse mit privatem Gartenanteil
- Praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
- PKW-Stellplatz anmietbar
- Attraktiv gestaltete Außenanlagen
- Familienfreundliches Wohnumfeld

Lagebeschreibung

Mitten im historischen Herzen von Königs Wusterhausen finden Sie die KÖNIGSGÄRTEN. Ein Wohnquartier, das Stadt und Natur auf besondere Weise verbindet.

Direkt am Schlosspark und dem idyllischen Nottekanal gelegen, laden weitläufige Grünflächen und malerische Uferwege zum Durchatmen, Spazieren und Verweilen ein. Ihr persönliches Stück Erholung, direkt vor der Haustür.

Und dennoch: Alles Wichtige liegt zum Greifen nah. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Schloss-Apotheke erreichen Sie in wenigen Schritten, für den großen Einkaufsbummel lohnt sich der Weg ins A10 Center in Wildau. Familien schätzen die Vielfalt an Grundschulen, Gymnasien und einer Montessori-Grundschule sowie zahlreiche Kitas - kurze Wege, große Auswahl. Sport- und Wasserfreunde kommen an den Dahme-Gewässern, einem der größten Binnenwasser-Sportreviere Europas, ganz auf ihre Kosten. Auch mobil sind Sie bestens aufgestellt: Der eigene Autobahnanschluss zur A10 bringt Sie zügig ins Umland, während Sie mit S-Bahn und Regionalexpress in ca. 35 Minuten den Berliner Ostbahnhof erreichen und den Flughafen BER sogar in unter 30 Minuten, ganz ohne Umstieg. Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen.

KÖNIGSGÄRTEN - hier treffen historisches Flair, urbane Nähe und grüne Weite aufeinander. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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