Sonniges Familyhaus mit viel Privatsphäre und schönem Garten in direkter Waldrandlage, möbliert

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
8
Mietpreis
4.800 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
8
Mietpreis
4.800 €
Grundstück
ca. 679 m²
61462 Königstein - Falkenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CC9KTEMM8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße am Waldrand, am Ende einer Sackgasse. Die außergewöhnlich idyllische und nahezu uneinsehbare Lage bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre - eingebettet in die Natur und dennoch bestens angebunden. Das im Jahr 2012 umfassend sanierte Haus überzeugt mit viel Platz und einer geschmackvollen, hochwertigen Ausstattung. Großzügige Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-West-Terrasse, die dank ihrer sonnigen Ausrichtung ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Von hier aus hat man einen tollen Blick auf die Falkensteiner Burgruine. Der wunderschöne, gepflegte Garten grenzt unmittelbar an den Wald und eröffnet einen direkten Zugang in die Natur. Eine moderne Wohnküche bietet als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses viel Raum für gemeinsames Kochen und Familienleben. Im großzügigen Wohn- und Essbereich schafft der stilvolle Kamin eine behagliche Atmosphäre und macht das Erdgeschoss zu einem besonders einladenden Ort. Von hier gelangt man über große Flügeltüren auf die Terrasse. Die Kombination aus Garten, Wald und uneinsehbarer Lage vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. Im Erdgeschoss stehen weiterhin eine große Garderobe, ein Gäste-WC und ein helles Arbeitszimmer zur Verfügung. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich im Obergeschoss und ermöglichen von den beiden Balkonen einen herrlichen Blick in den Wald, die Taunushügel und die Burg. Im Gartengeschoss gibt es eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang sowie einen Hobbyraum, die sich ideal für ein Au-Pair, Gäste, erwachsene Kinder oder als privater Rückzugsbereich eignen. Angeboten wird eine möblierte Vermietung, welche im Mietpreis inkludiert ist, sowie ein 24-monatiger Kündigungsverzicht. Lassen Sie uns gern über die Details sprechen. Dieses geschmackvolle Haus verbindet auf einzigartige Weise großzügiges Familienwohnen, stilvolle Ausstattung und absolute Ruhe. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Zuhause für eine Familie, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Lebensqualität legt. Ein Haus, das man nicht nur bewohnt, sondern als Rückzugsort und Lebensmittelpunkt erlebt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Mindestmietdauer: 24 Monate
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.800,00 €
Preis/m²
18.75 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
5.350,00 €
Kaution
14.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.800,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und abschließbaren Griffen
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Fußböden in Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern und im Untergeschoss Heizkörper
- Malervlies
- Drei moderne Bäder mit Designobjekten und Markenarmaturen
- Ein Gäste-WC
- Garderobenraum
- Lagerräume im Keller
- Schön gestalteter Garten (Kosten für einen Gärtner zweimal pro Jahr sind in den Nebenkosten enthalten)
- Biohort Gartenhaus mit Geräten
- Die auf den Fotos gezeigte Möblierung ist großenteils im Mietpreis enthalten
- Der Mieter schließt direkt und auf eigene Rechnung Verträge mit dem Strom- und Gasversorger ab

Lagebeschreibung

Königstein-Falkenstein zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die ruhige, naturnahe Umgebung am Taunus verbindet ein hochwertiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt am Main und den Flughafen.

Elegante Villen, großzügige Grundstücke sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Erholungsgebieten prägen das besondere Flair. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und die vielfältigen Angebote Königsteins schnell erreichbar.

Eine erstklassige Wohnlage für alle, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zur Metropole miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Königstein im Taunus