Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Sieg-Kreis > Königswinter > Haus mieten Königswinter Thomasberg > Exposé

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten und Doppelgarage



teilen
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 685 m²
53639 Königswinter - Thomasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7QKUELZPP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete bietet ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein großes Fenster sowie Balkontüren lichtdurchflutet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, kleineres Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Zwei Badezimmer, jeweils eines auf jeder Etage, bieten hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein gepflegter Garten sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Raum zur Erholung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein separater Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit neuen elektrischen Garagentoren, die neben Platz für Fahrzeuge auch ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien bietet.

Sonstiges
Kostenübersicht Nettokaltmiete: 1.350 € + Betriebskostenvorauszahlung: 250 € = Bruttowarmmiete: 1.600 € Kaution: 2.700 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
11,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.700,00
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
- Einbauküche
- Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren
- Balkon
- Eigener Garten
- 2 Bäder
- Hobbyraum & Abstellraum
- Elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Königswinter-Thomasberg, einem ruhigen und charmanten Stadtteil, der idyllisch am Naturpark Siebengebirge liegt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder einfach zum Entspannen einladen.

Trotz der naturnahen Lage ist alles Wichtige des täglichen Lebens gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls sehr bequem. Über Bundesstraßen und Autobahnen erreicht man Bonn, Siegburg und die Umgebung schnell, während öffentliche Verkehrsmittel eine einfache Alternative für Berufspendler bieten. Damit bietet Königswinter-Thomasberg eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Alltag und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Königswinter

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Sieg-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Königswinter gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Königswinter.

Beliebte Stadtteile in Königswinter