Doppelhaushälfte zur Miete mit Kamin, Einbauküche, Garten, Werkstatt, Zwinger, Garage und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 800 m²
06420 Könnern - Könnern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9ZKY4U3KL

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Objektbeschreibung

Diese charmante, teilunterkellerte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum für Handwerker, Hobbys und Tierliebhaber. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung. Zum Objekt gehören ein schöner Garten sowie eine praktische Einfahrt mit elektrischem Tor, die zu einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz führt. Reichlich Nutzfläche bieten zudem drei Schuppen, eine integrierte Werkstatt neben der Garage sowie ein vorhandener Hundezwinger. Die Nebenkosten (außer Gebäudeversicherung und Steuern) werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach - inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für ein Jahr vereinbart. Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/ Da die Wohnräume teilweise noch nicht vollständig beräumt waren, wurden einige Bilder mit KI bearbeitet. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
258.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Auf rund 140 Quadratmetern und sechs Zimmern bietet diese Doppelhaushälfte jede Menge Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Kamin für eine warme Atmosphäre, und auch die praktische Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC befinden sich direkt auf dieser Ebene. Die Zimmer oben lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen; dazu gibt es ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Mix aus Fliesen, Laminat und Parkett sowie geschmackvoll gestaltete Wände mit Rauputz und Tapeten sorgen im ganzen Haus für ein echtes Wohlfühl-Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und gut erreichbaren Lage von Könnern, einer charmanten Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Könnern verbindet auf ideale Weise das ruhige, entspannte Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte - sind von hier aus bequem zu erreichen. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung, unter anderem an die Autobahn A 14, sind größere Städte wie Bernburg, Halle (Saale) und Magdeburg schnell und unkompliziert mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig lädt die reizvolle Umgebung des Saaletals zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ein idealer Standort für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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