Tolles Reihenmittelhaus in guter Lage in Markt Schwaben

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 117 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 117 m²
85570 Markt Schwaben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615MGCCAPAP

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Objektbeschreibung

Das tolle Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage im Münchner Osten in der Gemeinde Markt Schwaben. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: Erdgeschoss: Über den offenen Eingangsbereich mit abgeschlossener Garderobe erreichen Sie den Wohn- und Essbereich sowie die voll ausgestattete Einbauküche. Außerdem steht Ihnen ein Gäste WC mit Fenster, eine tolle Süd-West-Terrasse sowie ein kleiner, eigener Garten zur Verfügung. Im Gesamten Erdgeschoss wurden geschmackvolle Feinsteinfliesen verlegt. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Schlafräume wurden mit einem Parkettboden ausgestattet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss, in dem ebenfalls ein Parkettboden verlegt wurde, finden Sie weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Untergeschoss: Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum (Fliesen) mit Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum (Fliesen) sowie ein Hobbykeller (Parkett). Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz rundet das tolle Reihenmittelhaus ab. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Anbieter verrechnet und sind nicht in den Betriebs- und Nebenkosten enthalten.

Sonstiges
Es werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Wir bitten Sie um sämtliche Angaben Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 117 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
14,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Kaution
6.660,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
42.52
Gültig bis
2029-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

* Wohnbereich mit Feinsteinfliesen
* voll ausgestattete Einbauküche
* FB-Heizung in allen Räumen
* Gäste WC
* Bad mit Wanne im OG
* zwei Schlafzimmer im OG
* Duschbad im DG
* zwei weitere Schlafzimmer im DG
* Terrasse und Garten in S/W-Ausrichtung
* Parkettboden in den Schlafzimmern
* weiße Kunststofffenster mit Rollläden
* WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum (Keller)
* Hobbyraum im Keller
* TG-Stellplatz
* Staffelmiete

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete 2.150, EUR + Betriebskosten 150,00 EUR + TG-Stellplatz 70,00 EUR
= Gesamtmiete 2.370,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Markt Schwaben liegt im Osten der Landeshauptstadt München und ist direkt an die Autobahn A 94 Richtung München / Passau angeschlossen.

Für Familien ist die Gemeinde auf Grund der Vielzahl an Schulen sehr interessant. Von einer Grundschule, über Mittelschule und Realschule, bis hin zum Gymnasium sind alle Bildungswege vorhanden.

Auch das kulturelle Freizeitangebot durch verschiedenste Vereine macht die Kommune sehr attraktiv.

Die öffentliche Anbindung Richtung München und Erding ist mit der S-Bahn Linie S2 bestens abgedeckt. Auch der überregionale Bahnverkehr macht Halt in Markt Schwaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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