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Helles geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!



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Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 850 m²
25862 Joldelund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2327P68H534Q

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das 2010 errichtete Einfamilienhaus wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche bietet eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein wasserführender Kaminofen, der an die Fußbodenheizung im Wohnzimmer angeschlossen ist. Das Badezimmer im DG verfügt über Wanne und Dusche. Im EG über eine Dusche. Die moderne Einbauküche, eine sonnige Südterrasse, ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie ein Gartenhaus ergänzen dieses wohnliche Gesamtbild. Ein Glasfaser- und ein DSL- Anschluss ermöglichen auch eine moderne Infotainment Versorgung bzw. die Möglichkeit für ein Home-Office. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Alle abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil des Mietvertrags.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
10,23 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
2.130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.400,00
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.64
Gültig bis
2029-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet im südlichen Teil Joldelunds. Der Ort Joldelund befindet sich zwischen Husum und Flensburg. Beide Orte sind in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Im Ort selbst stellen eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Arzpraxis und eine Post die Nahversorgung sicher.

Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Im ca. 15 Autominuten entfernten Bredstedt wird dies durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister ergänzt.

Flensburg ist auch durch eine Busverbindung erreichbar, die wochentags im Stundentakt verkehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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