Saniertes 3-Zimmer-Reihenhaus mit Einbauküche in Schwarzenbek bei Hamburg

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.270 €
Grundstück
ca. 110 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.270 €
Grundstück
ca. 110 m²
21493 Schwarzenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255ICWXKK4YU

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Reihenhaus in 21493 Schwarzenbek überzeugt mit ca. 90 m2 Wohnfläche und einem sonnigen Garten mit überdachter Terrasse - ideal für Familien, Paare, oder alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Bei dem zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.12.2025 bezogen werden kann.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein praktisches Gästebad sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terasse und in den Garten- perfekt für entpannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Vollbad und zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen - als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Der Vollkeller bietet reichlich Abstellfläche und Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder Fitness.

Eine Garage, die hinzugemietet werden kann, sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Gezeizt wird das im Jahr 1962 gebaute Haus mit einer Zentralheizung.

Das Reihenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde umfassend saniert und besitzt ebenso seit 2023 ein neues Vollbad.

Ausstattung

- alle Räume mit neuen, hochwertigen Fußbodenbelägen ausgestattet (Fliesen in der Küche und dem Gäste-WC sowie im Eingangs- und Flurbereich; in den oberen Zimmern wurde ein hochwertiger Laminatboden und im Badezimmer im Obergeschoss sowie im Wohnzimmer ein Design-Vinylboden verlegt)

- alle Zimmertüren sowie die Haustür erneuert

- eine moderne Einbauküche eingebaut

- die komplette Elektrik erneuert

- alle Wasserleitungen erneuert

- neue Heizkörper montiert

- neues Bad mit Regendusche

- das Gäste-WC vollständig saniert und auf modernsten Standard gebracht

- Hochwertige und moderne Einbauküche mit Spülmaschine, 4-Platten Herd, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzugshaube

- Hochmodernes Gäste-WC

- Pflegeleichter Garten mit barrierelosem Austritt auf die überdachte, mit Bangkirai- Dielen belegte ca. 13m² Terrasse mit hoher Privatsphäre

- Hochwertiger Laminat-/Vinylboden in allen Wohnräumen

- Feinsteinzeugfliesen in Diele, Flur, Küche und Gäste-WC

- Der Balkon ist privat über das ca. 20 m² große Schlafzimmer erreichba

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 110 m²
Gesamtfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.270,00 €
Preis/m²
14,11 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.800
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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