Startseite > Schleswig-Holstein > Herzogtum Lauenburg > Kollow, Kurheim > Haus mieten Schwarzenbek > Exposé

Energieeffizientes Wohnen: "Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schwarzenbek"



teilen
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.830 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.830 €
Grundstück
ca. 0 m²
21493 Schwarzenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIYKVTSNY9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektreferenz: VM-JG3767 Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage einer gewachsenen Wohngegend von Schwarzenbek. Das Gebäude entspricht den Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich 3-fach-isolierverglast. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche, welche sich über das Erd- und Obergeschoss sowie den Spitzboden erstreckt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme). Eine in allen Räumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für besonderen Komfort. Die Nebenkosten für Heizung, Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Doppelhaushälfte verfügt außerdem über einen Carport-Stellplatz inklusive Abstellraum. Die monatliche Miete hierfür beträgt EUR 85,--. Im Carport ist bereits ein Anschluss für die Installation einer Ladestation vorgesehen. Es wir ein Staffelmietvertrag von 3 % alle zwei Jahre vereinbart sowie eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren.

Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/9488f7bf-0039-40f1-9c01-8d14c536e330

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.830,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.490,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Mit Betreten der großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte gelangen Sie durch den Flur direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, welcher gleichzeitig das Herzstück der Immobilien bildet.

Die Küche ist mit einer modernen, grifflosen Einbauküche mit Tresen inklusive Kühlschrank sowie Geschirrspüler versehen.

Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereiche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Raum für die Familie. Zudem bietet dieser Bereich Zugang auf die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten.

Waschmaschine, Trockner, Vorräte, Staubsauger & Co. finden in einem praktischen Hauswirtschafts- und Heizungsraum im Erdgeschoss ihren Platz.

Die Sanitärbereiche lassen dank modernster Ausstattung und gehobenem Komfort ebenfalls keine Wünsche offen. Die Bäder erhalten dunkle großformatige Boden- und helle Wandfliesen und sind mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Sämtliche Wände in dem Haus sind hell gestrichen (keine Tapeten). Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem Designbodenbelag in Eichenoptik sowie passenden, weißen Hamburger Fußleisten ausgestattet. Die Treppe bestehend aus einer anthrazitfarbenen Stahlkonstruktion mit geölten Eichenstufen und führt in das Obergeschoss sowie in den Spitzboden.

Im Wohnraum ist sowohl Glasfaser als auch Datenleitung verlegt.


Diese Doppelhaushälfte eignet sich vor allem für junge Paare, die modernsten Wohnkomfort in ruhiger Lage von Schwarzenbek zu schätzen wissen.

Lagebeschreibung

Schwarzenbek ist mit ca. 16.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Nähe zu Hamburg und eine wunderschöne Umgebung mit großen Wäldern und Seen sorgen für ein ideales Umfeld, gerade für junge Familien und Pendler.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Schularten sowie Kindertagesstätten sind vor Ort. Mit dem Gymnasium Europaschule wurde eine der modernsten Schulen Norddeutschlands eingeweiht. Schwarzenbek ist zudem für seine vielfältige Sport- und Kulturlandschaft mit Leistungs-, Breiten- und Freizeitsport, Märkten, Messen, Theatergastspielen, Lesungen und Vernissagen bekannt.

Über die A24 ist die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in gut 30 Minuten zu erreichen. Von Schwarzenbek aus gelangt man über mehrere Bundesstraßen in alle umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck. Bahn- und Buslinien führen nach Hamburg, Lübeck, Schwerin und Rostock. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem Regional-Express in ca. 30 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kollow, Kurheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Herzogtum Lauenburg. Neben der Auswahl Immobilien Kollow, Kurheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kollow, Kurheim.