Ein Zuhause mit Geschichte - Altbaujuwel im Konstanzer Musikerviertel

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 vereint den unverwechselbaren Charme einer historischen Altbauvilla mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2020 wurden zahlreiche Gewerke erneuert und die charakteristischen Stilelemente des Hauses mit viel Liebe zum Detail bewahrt. Auf rund 285 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumkonzept. Bereits beim Betreten beeindruckt die repräsentative Diele mit ihrer stilvollen Treppenanlage, hochwertigen Wandvertäfelungen und den liebevoll aufgearbeiteten historischen Details. Beeindruckende Raumhöhen, elegante Kassettentüren und edles Fischgrätparkett verleihen den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Das Erdgeschoss bildet mit seinen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen den Mittelpunkt des Hauses. Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit, ihre harmonischen Proportionen und zahlreiche historische Details. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Veranda, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten führt. Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die modernisierten Bäder fügen sich durch ihre geschmackvolle Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Sichtbare Holzbalken, beeindruckende Raumhöhen und viel Tageslicht schaffen hier ein einzigartiges Wohnambiente mit Loftcharakter. Die offen gestalteten Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Zusätzlichen Stauraum bieten die rund 85 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Mehrere Stellplätze direkt am Haus sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Eine Garage wird derzeit erneuert und kann nach Fertigstellung optional angemietet werden. Der Mietvertrag wird befristet bis Oktober 2028 abgeschlossen und eignet sich daher insbesondere für Interessenten, die eine hochwertige Wohnlösung auf Zeit suchen. Diese stilvolle Denkmalimmobilie bietet ein Wohngefühl, das durch historische Architektur, ein beeindruckendes Raumangebot und hochwertige Sanierungsmaßnahmen geprägt wird - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020