Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in bevorzugter Lage

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 295 m²
41352 Korschenbroich - Kleinenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRQNG78IRV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korschenbroich! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 170 m². Auf insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Raum zur Entfaltung legen. Das gepflegte Objekt befindet sich auf einem ca. 295 m² großen Grundstück und vereint wohnliche Gemütlichkeit mit praktischer Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein, während die weiteren Zimmer flexibel genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Neue, große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein einladendes Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über eine zeitlose Architektur. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit großer Terrasse, der ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Dank der zentralen Lage in Korschenbroich profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an Nahversorgungsangebote, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets.

Sonstiges
Dieses großzügige Haus in Korschenbroich ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Wohnlage legen. Mit 170 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück mit 295 m² lädt zu entspannten Stunden im Garten ein. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich - überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
11.18 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
5700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Großzügige Wohnfläche von 170 m² mit optimaler Raumaufteilung
- Einbauküche, die vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Teils bodentiefe Fenster alle mit Rollläden (außer die Dachfenster)
- 1. OG Balkon in Südausrichtung über die gesamte Hausbreite
- Gepflegter Garten mit Süd-Ausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung
- Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne plus separates Gäste-WC, alle mit Tageslicht
- Großes Studio im DG mit Bad/Dusche, sowie einem dänischem Kaminofen
- Ruhige Wohnlage in einer begehrten Gegend von Korschenbroich
- Praktischer Keller mit vielseitigen Nutzungsoptionen, sowie direktem Zugang zum Garten
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung
- Neue energiesparende Fenster in 3-fach Verglasung
- Neue Haus- und Nebeneingangstür in Anthrazit
- Eine Garagae kann optional hinzu gemietet werden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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