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EFH Nahe Goitzsche/Seelhausener See, EFH erweiterbar, mit viel Nebengelass Garage Südgarten



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 500 m²
04509 Delitzsch - Spröda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2H4HRC38C

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Objektbeschreibung

Dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus mit Viel Nebengelass und 70 qm Terrasse befindet sich in einer ruhigen, lichtdurchfluteten Umgebung und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand—ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch Stil schätzen. Die großzügigen, bodentiefen Fenster und die Dreifachverglasung garantieren nicht nur eine hervorragende Geräuschdämmung, sondern auch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, ein einladender Kamin und eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, runden das Angebot perfekt ab. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Eine praktische Doppelgarage mit Fernbedienung und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das kreativen Gestaltungsmöglichkeiten offensteht, machen dieses Zuhause zu einem wahren Juwel.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
12,69 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.3
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

In Sproeda, einem charmanten Ortsteil von Delitzsch, genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Nur 20 Minuten trennen Sie von den pulsierenden Angeboten Leipzigs, die über die B2 bequem erreichbar sind. Dank einer verlässlichen Busverbindung lässt sich der Alltag mühelos gestalten, sodass auch Pendler die Vorzüge dieses Standorts schätzen werden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für Familien und junge Profis. Hier sind Supermärkte für die täglichen Einkäufe, Kindergärten sowie Schulen gut zu erreichen, was das Leben für Eltern besonders angenehm gestaltet.

Zusätzlich profitieren Bewohner von der idyllischen Umgebung mit einladenden Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder energischen Freizeitaktivitäten einladen. Diese harmonische Verbindung von Moderne und Natur macht Sproeda zu einem erstklassigen Wohnort für all jene, die sowohl Ruhe als auch eine vielfältige Lebensweise suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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