Exklusive Offerte - Neuwertiges Ferienhaus in einzigartiger Alleinlage am Fichtelberg!

Wir freuen uns, Ihnen heute eine besondere Immobilie zur dauerhaften Vermietung anbieten zu können: ein neu errichtetes Ferienhaus in außergewöhnlicher Lage direkt am kleinen Fichtelberg. Das Gebäude wurde in den vergangenen drei Jahren auf den Grundmauern eines Bestandsobjekts vollständig neu errichtet und befindet sich im neuwertigen Zustand (Erstbezug). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Dieser eignet sich nicht nur zur privaten Nutzung, sondern auch hervorragend als Tagungs- oder Veranstaltungsbereich für Mitarbeiter-Events, Meetings oder Schulungen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem, hochwertig ausgestattetem Designerbad. Vom Flur aus gelangt man über drei Stufen nach unten zu einem weiteren Sanitärbereich mit barrierefreier Dusche, separatem WC sowie einer kleinen Sauna, die nach dem Skifahren oder nach Wanderungen für Entspannung sorgt. Über eine stilvolle Massivholztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon sehr großzügig dimensioniert und flexibel nutzbar (z. B. mit bis zu vier Betten oder zusätzlicher Schlafcouch). Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen kleinen Abstellraum, der alternativ auch als Ankleide genutzt werden kann. Im Kellerbereich befindet sich die Haustechnik des Gebäudes. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe; das gesamte Objekt ist selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Ferienhaus ist bereits teilmöbliert. Vorhanden sind unter anderem: . eine moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte . hochwertige Boxspringbetten in den Schlafzimmern . eine moderne Couchecke sowie ein großer Ess- bzw. Besprechungstisch im Wohnbereich Mit geringem zusätzlichem Aufwand ist das Objekt sofort nutzbar. Bevorzugt wird eine gewerbliche Vermietung. Denkbar ist insbesondere eine Nutzung durch Unternehmen, die das Objekt ihren Mitarbeitern oder Geschäftspartnern zur Verfügung stellen oder dort Firmenveranstaltungen, Meetings, Weiterbildungen oder ähnliche Formate durchführen möchten.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3