Gepflegte 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
760 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
760 €
Grundstück
ca. 0 m²
27449 Kutenholz - Essel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3KQVUY77F

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Objektbeschreibung

Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 80 m² mit 3,5 Zimmern ein gemütliches Zuhause für 1-2 Personen mit Wohlfühlcharakter.

Die Räume präsentieren sich hell, modern und gut geschnitten. Vor rund 3 Jahren wurden die hochwertige Einbauküche sowie sämtliche Innentüren erneuert. Durchgehend verlegter, ansprechender Laminatboden in Holzoptik verleiht allen Wohnräumen eine einheitliche und warme Atmosphäre.

Ein modernes Tageslichtbad mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche rundet das Wohnangebot ab.

Das Dach wurde vor etwa 20 Jahren saniert und gedämmt, zudem sorgen isolierverglaste Fenster und ausreichend Heizkörper für angenehme Wärme. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.

Im Außenbereich stehen ein eigener kleiner Gartenanteil sowie eine sonnige Terrasse zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Grünen. Zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus gehören ebenfalls dazu.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft im Ortsteil Essel.

Haustiere: Nach Absprache / nicht bevorzugt.

Mietkaution: 2 Monatskaltmieten oder Bankbürgschaft

Kontakt & Besichtigung:

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner/eurer Person (Namen, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin).

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1520
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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