Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Umgebung ... !!!

Das Reihenmittelhaus liegt in einem grünen und familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur (Schulen, Spielplätze). Die praktische Raumaufteilung befindet sich über 2 Etagen. Der Dachboden ist ausgebaut und kann ebenfalls als Schlaf- oder vielleicht auch Arbeitszimmer dienen. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf ein Gartenanteil, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Sonstiges
Die Garagenmiete von 50,- € mtl. ist bereits in der Warmmiete von 1.700,- € mtl. enthalten. Gas, Strom und Frischwasser müssen direkt bei einem Versorger angemeldet werden und sind zusätzlich zum Warmmiete zu zahlen. Kosten geschätzt ca. 350,- € monatlich. Hinweis: Sehr geehrter Interessent, durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden. Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben. Weitere Informationen - Geldwäsche: als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 11.90
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z