Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Werlte

Sie suchen ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Werlte? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 2005 in Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 179 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Büro, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch die großzügige Diele und die Flurbereiche. Das 780 m² große Grundstück überzeugt mit einem schön angelegten Garten, der Ihnen ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Zwei Gartenhäuser sorgen für zusätzlichen Stauraum und bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Für Ihren Pkw steht Ihnen eine direkt an das Wohnhaus angrenzende Garage zur Verfügung. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, familiengerechter Raumaufteilung und einem attraktiven Grundstück macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Sonstiges
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen digitalen 360°-Rundgang der Immobilie an. Diesen erreichen Sie über folgenden Link: XXXXXXXXX Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Aus organisatorischen Gründen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur telefonisch. Die Immobilie kann zum nächstmöglichen Termin übernommen werden. Neben der monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 1.200 € ist eine Nebenkostenvorauszahlung von 100 € monatlich an den Vermieter zu leisten. Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser sowie Telefon/Internet selber beim jeweiligen Versorger an. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Der Vermieter dieses Wohnhauses hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an. Die wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern von Eigentümern und Dritten erhalten, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz vom Zentrum: 1.30

Sonstiges/Wohnen: Dachboden