Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus zur Miete

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.550 €
Grundstück
ca. 857 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.550 €
Grundstück
ca. 857 m²
89150 Laichingen - Laichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULXUA9IVNN

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Objektbeschreibung

Dieses Charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948/49, wurde 1994 komplett umgebaut und bietet mit 165,47 m² Wohnfläche und 857 m² Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, begehbarer Bibliothek und Kachelofen der für eine behagliche Atmosphäre in kalten Zeiten einlädt. Gegenüber liegt eine separate Küche mit genügend Platz für ausgiebige Kochabende. Zusätzlich finden Sie im EG ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Einbauschränke im Dachgeschoss bieten eine maßgeschneiderte Lösung zur optimalen Nutzung des vorhanden Raumes. Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitsbereich, sowie eine praktische Waschküche und zusätzliche Abstellflächen. Der weitläufige Garten mit üppigem Grün und einer nach Süden und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Garage ist mit einer modernen Wallbox ausgestattet und bietet somit die ideale Voraussetzung für das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Kaltmiete: € 1550,- Küche: € 50,- Nebenkosten: € 150,- Gesamt: € 1.800,- Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof -immobilien.de/ Folgen Sie uns gerne auf Instagram und Facebook um auf dem Laufenden zu bleiben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 857 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
9,39 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.915,11 €
Kaution
3.100,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.7
Gültig bis
2036-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

Heizung:
- Nachtspeicheröfen (PV-Anlage auf dem Dach)
- Kachelofen mit Kochfeld

Fenster:
- Holz- und Kunststofffenster zweifachverglast

Böden:
- Korkböden
- Fliesen

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und zur Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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