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Schöne, helle Doppelhaushälfte in Landau a. d. Isar



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 250 m²
94405 Landau an der Isar - Landau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELNI833TGG

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Objektbeschreibung

Die sehr moderne, helle Doppelhaushälfte (116 m²) befindet sich in Landau a. d. Isar in sehr ruhiger Lage. Das Haus wurde 2018 erbaut und mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und wird ab 01.10.2026 vermietet. Eine Terrasse und ein Gartenanteil steht zur Verfügung. Das Tageslicht-Bad ist modern mit einer bodenebenen Dusche eingerichtet. Durch eine vorhandene Solaranlage werden Ihre Nebenkosten deutlich gesenkt. Abrechnung von Strom, Gas und Wasser erfolgt direkt mit dem Energieversorger.

Sonstiges
Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen, bestehend aus - letzten drei Lohnabrechnungen, - einer aktuellen Bonitätsauskunft - ausgefüllten Mieterselbstauskunft per E-Mail an [email protected]. Vielen Dank - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3.900 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- moderne Ausstattung im gesamten Haus
- offener Ess- und Wohnbereich
- extra Arbeitszimmer/ Büro
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- bodenebene Dusche
- zusätzlicher Badheizkörper
- Laminat in den Wohnräumen

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Stadtrand von Landau a. d. Isar mit direkter Anbindung an die A92 und die B20. Landau bietet ein malerisches Naherholungsgebiet für Freizeitsportler und Naturfreunde an den naheliegenden Isarauen und dem
Bockerlbahnradweg. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Hallenbad, Tennis- und Golfplatz bieten ideale Möglichkeiten, den Feierabend und die Freizeit aktiv zu genießen. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Rad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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