Exklusive Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten in begehrter Bestlage von Landsberg am Lech

Exklusives Wohnen in Bestlage von Landsberg am Lech – großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten und umfassenden Modernisierungen!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Landsberg am Lech erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte, die großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine außergewöhnlich schöne Umgebung miteinander verbindet.

Das im Jahr 1988 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche, 60 m² Nutzfläche und einem beeindruckenden 603 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot schaffen ein einladendes Zuhause für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die unmittelbar in den weitläufigen Garten übergeht. Der herrliche Blick in die idyllische Ortsrandlandschaft, die ruhige Umgebung und das hohe Maß an Privatsphäre sorgen für eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie wird 2026 umfassend renoviert und modernisiert! Zahlreiche Bereiche des Hauses erhalten eine zeitgemäße Ausstattung und ein frisches Erscheinungsbild. Zukünftige Mieter profitieren somit von einem modernisierten Zuhause in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

Die hochwertige Nachbarschaft, die Nähe zum Klinikum Landsberg sowie die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf eine erstklassige Wohnlage, großzügige Platzverhältnisse und ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause legen.

Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!

Sonstiges
Über uns:
Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.500 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt.

Wichtige rechtliche Hinweise:
Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind.

Mietobjekte:
Für einen finalen Mietvertragsabschluss benötigen wir Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. einen Finanznachweis/BWA, eine aktuelle Schufa-Auskunft (30 € über Immobilienscout24) sowie die ausgefüllte Selbstauskunft, die im Anhang des Exposéversands enthalten ist. Diese können Sie entweder zum Besichtigungstermin mitbringen oder nachreichen.

Weitere Services:
• Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung – gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie
• Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei
• Kostenloser Umzugswagen – bei Anmietung über uns stellen wir Ihnen unseren Transporter kostenfrei zur Verfügung
• Zusätzlich vermitteln wir Kontakte zu Umzugsfirmen, Entrümplern, Handwerkern und weiteren Dienstleistern. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die entsprechenden Kontaktdaten zur Verfügung.

Empfehlungsprogramm:
Empfehlen Sie uns weiter, wenn Sie von einem Immobilienverkauf erfahren, und erhalten Sie eine Tipp-Provision, wenn die Empfehlung erfolgreich ist. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 603,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z