Stilvolle Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten in erstklassiger Wohnlage von Landsberg am Lech

Exklusives Wohnen in Bestlage von Landsberg am Lech – großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten!

In einer der begehrtesten und hochwertigsten Wohnlagen von Landsberg am Lech erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte, die großzügiges Wohnen, ein idyllisches Grundstück und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Das im Jahr 1988 in solider Ziegelbauweise errichtete Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche, zusätzliche 60 m² Nutzfläche sowie ein beeindruckendes Grundstück mit ca. 603 m². Hier genießen Sie ein großzügiges Raumangebot und ein Wohnambiente, das insbesondere Familien viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet.

Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit großzügiger Terrasse und herrlichem Blick in die angrenzende Ortsrandlandschaft. Ob entspannte Sonnenstunden, gemütliche Sommerabende oder gemeinsame Zeit mit der Familie – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre.

Besonders attraktiv: Die Immobilie wird 2026 in einigen Bereichen frisch renoviert und modernisiert! Zukünftige Mieter dürfen sich auf ein gepflegtes Zuhause freuen, das durch verschiedene Erneuerungen zusätzlich an Wohnqualität gewinnt.

Die exklusive Nachbarschaft, das ruhige Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Landsberger Mietmarkt.

Ein besonderes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lage, Großzügigkeit und Lebensqualität legen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Die Heizkosten der Ölheizung sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat getragen. Zudem wird eine Staffelmietvereinbarung getroffen, die ab dem Jahr 2028 eine jährliche Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um jeweils 50,00 € vorsieht.

Das Ergebnis: Ein großzügiges, umfassend modernisiertes Zuhause mit besonderer Wohnqualität in einer der besten Lagen von Landsberg am Lech!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Über uns:
Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.500 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt.

Wichtige rechtliche Hinweise:
Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind.

Mietobjekte:
Für einen finalen Mietvertragsabschluss benötigen wir Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. einen Finanznachweis/BWA, eine aktuelle Schufa-Auskunft (30 € über Immobilienscout24) sowie die ausgefüllte Selbstauskunft, die im Anhang des Exposéversands enthalten ist. Diese können Sie entweder zum Besichtigungstermin mitbringen oder nachreichen.

Weitere Services:
• Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung – gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie
• Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei
• Kostenloser Umzugswagen – bei Anmietung über uns stellen wir Ihnen unseren Transporter kostenfrei zur Verfügung
• Zusätzlich vermitteln wir Kontakte zu Umzugsfirmen, Entrümplern, Handwerkern und weiteren Dienstleistern.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z