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Einfamilienhaus in Langenfeld



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 643 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
8
Mietpreis
1.850 €
Grundstück
ca. 643 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXRUKG4DK4

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Objektbeschreibung

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage der Bogenstraße in Langenfeld! Die Immobilie bietet auf großzügigen 153 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung, ergänzt durch 42 m² Kellerräume für zusätzlichen Stauraum bzw. flexible Nutzung.

Das Grundstück ist mit 643 m² sehr großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung im Freien.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein Carport – ausreichend Stellplätze sind somit garantiert.

Eine ideale Immobilie für Familien, die Wohnkomfort, Platz und eine ruhige Umgebung schätzen.

Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: 153 m²

Kellerfläche: 42 m²

Grundstücksfläche: 643 m²

Garage und Carport vorhanden

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 643 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
12,09 €
Warmmiete
2.484,95 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Dach wurde 2015 erneuert, außerdem wurde 2024 eine neue Gastherme eingebaut. Ein Kacheloffen erzeugt auf Wunsch wohlige Wärme.

Lagebeschreibung

Die Bogenstraße befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage (Tempo 30) im Stadtteil Immigrath, umgeben von gepflegten Einfamilienhausgrundstücken. Die Innenstadt von Langenfeld ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung (u. a. S-Bahn-Linie S6) sind Düsseldorf und Köln bequem zu erreichen – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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