Einfamilienhaus mit Garten in Langenhagen (Kernstadt)

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 1000 m²
30853 Langenhagen - Alt-Langenhagen
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Objektbeschreibung

• 167 m² Wohnfläche
• 6 Zimmer + Küche
• 2 Bäder (1 x Dusche, 1 x Wanne + Dusche)
• 2013 Totalsanierung innen und außen, energetische Sanierung.
• Deshalb in modernem, guten Zustand mit guter Wärmedämmung.
• Viele bodentiefe Fenster
• Garten gehört dazu
• Viel zusätzliche Abstellfläche im Kellergeschoss
• Raum für Fahrräder mit Außentor (ehemalige Garage im KG)
• Übernahme der Einbauküche nach Absprache möglich
• Mietpreis: 1.500 Euro/Monat
• Nebenkosten: 65 Euro/Monat
• Energetisch saniert, Energieeffizienzklasse: C
• Mit im Haus sind noch zwei Büroräume, die *nicht* zum Mietumfang gehören. Der zu vermietende Teil stellt jedoch eine für sich abgeschlossene Wohnung dar.

• Zu vermieten bis Ende 2028, ab 2029 wird das Haus wieder benötigt.


Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
sofort
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
65,00 €
Warmmiete
1.565,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
1961
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gesamtenergiebedarf
75 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Zustand: saniert
  • - Letzte Modernisierung: 1013 Totalsanierung, energetische Sanierung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Teil-/Vollsaniert
  • Teil-/Vollsaniert
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung

• Sehr gute, zentrale Lage in Langenhagen, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw.
• 'Rewe' und 'Netto' in 120m Entfernung
• Gute Verkehrsverbindungen
• Bushaltestelle in 100m Entfernung
• Geschützte Lage 100m von Hauptstraße entfernt
• Stadtpark „direkt vor der Tür“ (100m)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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