DHH für Gartenliebhaber

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 750 m²
79725 Laufenburg (Baden) - Luttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S7X32ZEGTT

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Objektbeschreibung

Ein Haus für Garten- und Sonnenliebhaber in Luttingen bei Laufenburg (Baden)! Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Fläche von 116 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein neues Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Haus hat im Keller weiteren Stauraum und eine Waschküche mit Waschmaschine. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder der Terrasse und entspannen Sie im eigenen Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt an leicht erhöhter Lage und ist über einen privaten Fussweg zu erreichen.

Die Lage ist ideal für kleine Familien: Nur 100 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Luttingen und die Grundschule Luttingen ist auch nur 500 Meter entfernt. Aufgrund der Zimmergrössen sind max. 2 Kinder möglich. Aber auch für Paare, die die Ruhe schätzen, ist das Haus ideal. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Laufenpark in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Die CH-Grenze für Pendler ist nur 2 km entfernt.

Verpassen Sie nicht die Chance, hier zu wohnen!

Das Haus ist ab September bezugsbereit. Interessierte mit einer kurzen persönlichen Vorstellung zur privaten Situation werden bevorzugt zu einer Besichtigung eingeladen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Gesamtfläche
ca. 750 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-27
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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