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Kompakte Haushälfte mit Garten, Terrasse und Garagenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Grundstück
ca. 0 m²
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AQ72V7PEU

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Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse bieten wir Ihnen diese kompakte Erdgeschoss-Haushälfte zur Miete an. Sie wurde ca. 1983 als Flachdach-Bungalow an ein bestehendes Wohnhaus angebaut und überzeugt mit einem schönen Grundriss: Auf rund 74 m² Wohnfläche finden Sie eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein direkt angrenzendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum mit Einbauschränken. 2023 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut und die Terrasse mit einer großzügigen Überdachung versehen. Zur Haushälfte gehört ein eigener, pflegeleichter Gartenanteil. In der Doppelgarage, die von beiden Haushälften genutzt wird, steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Diese gemütliche Haushälfte kann ab dem 01.08.2026 Ihr neues Zuhause werden.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,73 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
990,20 €
Kaution
1440
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.8
Gültig bis
2033-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Sämtliche Fenster der Haushälfte sind aus Kunststoff und selbstverständlich isolierverglast, auch Außenrollläden sind vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, alle Böden sind pflegeleicht mit Vinyl ausgelegt. Die Einbauküche mit Geschirrspüler gehört zur Wohnung. Ein eigener Gartenanteil, eine große, überdachte Terrasse sowie die ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage runden dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

Sie finden die Haushälfte in einer innenstadtnahen Sackgassenlage. Von hieraus können Sie alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Behörden, den Bahnhof und vieles mehr ganz bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Ganz in der Nähe finden Sie auch die großen Leeraner Parks, den Evenburg- und den Julianenpark, in denen Sie herrlich spazieren gehen und entspannen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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