Gehobenes Reihenendhaus mit Doppelgarage & Garten in Leiblfing

Dieses freiwerdende und attraktive Reihenendhaus bietet Ihnen viel Platz und eine ruhige Atmosphäre in Leiblfing. Gehobene Ausstattung, überdurchschnittliche Raumhöhe und große Fenster bringen viel Tageslicht und schaffen eine gemütliche Raumstimmung im ganzen Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- Flur

- Gäste-WC

- Großer Raum für Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im ersten Obergeschoss gelangen Sie von Flur aus in:

- Großzügiges Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Kachelofen und Balkonzugang

- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang

- Kinderzimmer

- Büro

- Badezimmer mit einer neuwertigen Badewanne, Dusche, Bidet, WC als auch ein Pissoir ausgestattet. Zu der Fußbodenheizung ist auch ein Handtuchheizkörper vorhanden.

Das Dachgeschoss bietet weitere drei geräumige Zimmer und ein neues Badezimmer, welches derzeit fertiggestellt wird.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- & Trockenraum mit etwa 8 m² und ein Kellerraum mit etwa 19 m².

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete – 1.870,00 €

Doppelgarage – 80,00€

Nebenkosten – 400,00 €

Gesamtmiete – 2.350,00 €

Erste drei Jahre bleibt die Kaltmiete konstant, erst danach erhöht sich die Miete um 150,00€ im Monat, was etwa 3% p.a. Erhöhung entsprechen würde (Staffelmietvertrag). Dadurch haben Sie eine Planungssicherheit. Langfristige Mieter sind herzlich willkommen!

Für weitere Informationen & Fotos und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Kontaktdaten.

Prospekthaftungshinweis: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright ©
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z