Erstbezug nach Komplettsanierung: Einfamilienhaus mit 119 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und Garten in Leipzig

Die Immobilie wurde im Rahmen einer umfassenden energetischen Modernisierung sowohl baulich als auch gestalterisch auf ein zeitgemäßes Qualitätsniveau gehoben.
Sämtliche Elektro-, Frischwasser- und Abwasserinstallationen wurden vollständig ausgetauscht.
Für eine harmonische und funktionale Beleuchtung sorgen in Flur, Küche, WC und Bad zeitgemäße Einbauleuchten. Im Wohnbereich wurde ein modernes Schienensystem mit beweglichen Spots integriert, das variable Lichtszenarien ermöglicht.
Entsprechend energetischer Berechnung erhielt das Gebäude eine fachgerechte Außendämmung samt neuem Putzauftrag. Auch das Flachdach wurde vollständig überholt.
Die Verglasung erfolgte 3-fach bei allen neuen Fenstern. Zum Terrassenbereich hin wurde im Wohn-/Essbereich eine hochwertige Hebeschiebetür eingesetzt.
Anstelle der vorherigen Gastherme kam eine Luft-Wärmepumpe zum Einsatz. Ergänzend wurde durchgängig im Wohnbereich eine Fußbodenheizung realisiert.
Badezimmer und Gäste-WC präsentieren sich nach Kompletterneuerung mit edlen Fliesen in Travertinoptik sowie zeitgemäßen Sanitärelementen.
Alle Wohnräume erhielten einen wertigen Vinylbelag in Eichenoptik.
Ein vom Schreiner individuell angefertigter Garderobenschrank vervollständigt den Eingangsbereich und vereint Eleganz mit praktischem Nutzen.
Der wertvolle Baumbestand im Außenbereich blieb erhalten und wurde behutsam in die Neugestaltung eingebunden. Die Terrasse bekam einen Granit-Belag. Zusätzlich wurde ein Gartenbrunnen zur Bewässerung angelegt. Das historische Gewächshaus im Vorgarten wurde aufgearbeitet und revitalisiert.
Die Garage erhielt ein neues Tor, während die Zufahrt durch eine neue Mauereinfassung und Pflasterung aufgewertet wurde.