Eine besondere Wohnlage. Ein großzügiges Grundstück und die seltene Möglichkeit zu mieten.

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 1000 m²
04288 Leipzig - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9A25ZTRXN

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit drei großzügigen Zimmern, die für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgen. Genießen Sie den Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten, der eine Oase der Entspannung bietet. Die weitere Pflege und Gestaltung des Gartens wird in ihre Hände gelegt.

Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze stehen zur Verfügung, sowie ein Hobbykeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine kleine Werkstatt ergänzt das Angebot und erlaubt kreative Projekte in den eigenen vier Wänden.

In diesem ruhigen Nichtraucherhaushalt wird eine entspannte Atmosphäre geschaffen, die sich ideal für Familien oder Berufstätige eignet, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen.

Eine seltene Gelegenheit in besonderer Wohnlage!
Dieses Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück in einer Wohnlage, in der vergleichbare Immobilien nur selten zur Miete angeboten werden.
Auf ca. 1000 m² Grundstück biete sich hier die Möglichkeit, mit viel Raum für individuelle Gestaltung und privates Wohnen.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine gewachsene Wohnlage schätzen und ein Zuhause mit viel Platz und großzügigem Grundstück suchen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per E-Mail und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
21,43 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das große, helle Wohnzimmer besticht durch ein imposantes Panoramafenster, das einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten eröffnet. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch mit Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Bad, mi Fenster bietet eine angenehme Atmosphäre und wird durch großzügige Heizkörper komfortabel ergänzt. Im Schlafzimmer, das ebenfalls den Blick in den Garten gewährt, sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Stadt, nur etwa 10 Minuten vom Zentrum entfernt, befindet sich Holzhausen. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität und den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. Das malerische Ortsbild wird durch charmante Einfamilienhäuser und kleine Villen bestimmt, die alle von liebevoll gestalteten Vorgärten und Ziersträuchern umgeben sind. Hier lässt sich eine ruhige Atmosphäre genießen, während gleichzeitig die Vorzüge eines modernen Lebensstils in greifbarer Nähe sind. Holzhausen vereint perfekte Lebensqualität und Bequemlichkeit, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Natur und städtisches Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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